Bureau lumineux 238 m² avec salle de réunion à louer au Kremlin-Bicetre à 6629 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type :Bureau
- Surface totale :238 m²
- Étage :1
- Salle de réunion :Oui
- Cuisine privative :Oui
- Sanitaires privatifs :Oui
- Normes PMR :Oui
- Ascenseur :Oui
- Parking :Disponible
- Loyer :27,85 €/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace de bureaux lumineux à louer situé au Kremlin-Bicetre, un lieu idéal pour accueillir vos projets et votre équipe. Ce bureau spacieux de 238m² est facilement accessible, à seulement 8 minutes à pied de la ligne 7 et 10 minutes de la ligne 14 du métro, offrant un emplacement stratégique pour vos collaborateurs et clients.
Explorez ses caractéristiques clés :
- Surface totale de 238m², parfaitement agencée
- Bureaux cloisonnés pour un meilleur confort et confidentialité
- Salle de réunion dédiée pour des échanges efficaces
- Cuisine privative pour des pauses agréables entre collègues
- Normes PMR respectées, avec la possibilité d'adapter les locaux aux exigences ERP
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde cet espace grâce à sa configuration parfaitement pensée. Chaque bureau est conçu pour favoriser la productivité, avec une moquette confortable et un chauffage électrique garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. Les cloisons amovibles vous offrent la flexibilité de réaménager les espaces selon vos besoins évolutifs.
En plus de ses atouts internes, ce bien est également équipé d'un ascenseur et de parkings en sous-sol, incluant des places pour véhicules électriques, assurant une accessibilité esthétique et pratique pour toutes vos équipes. Vous pourrez également bénéficier d'un gardien pour une sécurité renforcée ainsi que d'un accès sécurisé par code et badges, faisant de cet espace un choix judicieux pour toute entreprise dynamique.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques encablures de Paris, cette localité bénéficie d'une situation géographique stratégique et d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Elle se distingue par son ambiance dynamique et son environnement verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La commune se démarque par la richesse de ses points d'intérêt, incluant de nombreux commerces, écoles et services. Les habitants peuvent profiter de diverses infrastructures, telles que des centres de soins et de loisirs, tout en bénéficiant d'un réseau de transports en commun performant, facilitant les déplacements vers la capitale.
Avec ses espaces verts soigneusement entretenus, cette ville s'inscrit comme un havre de paix au cœur de l'agitation urbaine. Les parcs et jardins constituent un cadre idéal pour se détendre, marcher ou partager des moments en famille. De plus, le choix d'activités sportives et culturelles est vaste, renforçant ainsi la qualité de vie proposée aux habitants.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. La demande pour des biens résidentiels variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, témoigne d'un intérêt croissant pour vivre dans cette cité dynamique.
Investir à LE KREMLIN BICETRE représente une opportunité à ne pas manquer. Avec une forte demande locative et une population en constante augmentation, cet endroit prisé est propice à la valorisation des biens immobiliers. Les perspectives de rentabilité sont ainsi très attractives pour les futurs investisseurs.
Acheter à LE KREMLIN BICETRE est donc synonyme de choix réfléchi, tant pour les familles en quête d'un cadre de vie serein que pour les jeunes professionnels désirant se rapprocher de Paris. La combinaison d'atouts pratiques et d'une ambiance conviviale en fait une destination de choix pour tous.
La commune offre également plusieurs établissements scolaires réputés, assurant une éducation de qualité aux enfants. Les familles peuvent donc envisager un projet de vie serein tout en développant un fort potentiel d'épanouissement.
Les loisirs ne sont pas en reste, avec de nombreuses activités récréatives accessibles à tous les âges. Les événements culturels et sportifs rythment la vie de la localité, renforçant le sentiment d'appartenance à une communauté dynamique.
Pour tous ceux qui rêvent de vivre dans un cadre propice au bien-être tout en étant proches de Paris, cette localité est une option à envisager. Le cadre exceptionnel et les diverses opportunités professionnelles font de ce lieu un endroit idéal pour s'installer durablement.
Ainsi, le marché immobilier à LE KREMLIN BICETRE représente une belle promesse d'avenir pour tous ceux qui souhaitent construire leur vie dans un environnement inspirant et évolutif. Découvrez cette commune et les richesses qu'elle a à offrir, un choix avisé pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
L’avis de l’agent
Situation idéale à 8 minutes à pied de la ligne 7, ces bureaux de 238 m² lumineux offrent un cadre de travail fonctionnel, avec des espaces cloisonnés incluant une salle de réunion et une cuisine privative. L’immeuble respecte les normes PMR et offre la possibilité de mettre aux normes ERP, garantissant une adaptabilité pour les entreprises modernes. Avec des parkings disponibles, dont certains sont électriques, cet emplacement se positionne comme un choix stratégique pour un investissement locatif prometteur dans le secteur tertiaire.
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