Appartement duplex 80 m² 5 pièces à Antony avec balcon à 289000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Duplex
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 80 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
- Prix au m² : 3612.5 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce duplex magnifique de 80m², niché à Antony au sein du domaine arboré et classé de « La Peupleraie ». Une atmosphère chaleureuse vous attend dès votre arrivée, avec un séjour double lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée.
Ce bien unique possède de nombreuses caractéristiques qui en font une excellente opportunité:
- Proximité immédiate de la garer RER B: facilite vos déplacements
- Trois chambres spacieuses pour un confort optimal
- Cuisine aménagée et équipée: prête à l'emploi
- Dégagement pratique vers les espaces de nuit
- Cellier attenant de 11m²: stockage ample
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'agencement parfait des espaces. Le séjour, véritable pièce maîtresse, laisse entrer la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, attenante, est conçue pour optimiser votre quotidien tout en étant fonctionnelle et esthétique.
Le coin nuit, avec ses trois chambres, est un véritable havre de paix. Chacune d'elles offre un espace agréable et serein, idéal pour des nuits réparatrices. La salle de bains et les toilettes indépendants ajoutent une touche de praticité. À l'extérieur, le domaine offre un cadre verdoyant, propice à de belles promenades, tout en étant à proximité immédiate des commerces et écoles, rendant la vie quotidienne plus aisée.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette commune bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris. La ville est facilement accessible grâce aux nombreuses lignes de transport en commun, facilitant les trajets vers la capitale et les autres villes environnantes.
Cette localité est riche en points d'intérêt, offrant une variété de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité, et des transports efficaces. Les habitations se trouvent à proximité des principales infrastructures, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.
La qualité de vie y est privilégiée, avec de vastes espaces verts tels que les parcs et jardins qui jonchent le territoire. Les loisirs y abondent, avec une offre variée d'activités culturelles et sportives, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels.
Sur le plan du marché immobilier, cet endroit se distingue par une forte demande locative et des prix compétitifs. Les types de biens varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant ainsi divers profils d'acheteurs et d'investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ANTONY, la dynamique du marché est favorable, avec une perspective d'évolution des prix à la hausse. La qualité des infrastructures et services renforce également l'attrait de cette destination pour les futurs habitants.
Les projets urbains en cours témoignent d'une ambition de développement durable, consolidant les atouts de cet endroit prisé. Les investisseurs trouveront ici des opportunités intéressantes, que ce soit pour acquérir un bien immobilier à ANTONY ou pour se lancer dans un projet locatif.
Les écoles, établissements d'enseignement supérieur et infrastructures sportives contribuent à faire de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles. La diversité des commerces répond aux attentes des résidents en matière de services et de consommation.
Les perspectives de croissance de ce secteur résidentiel en font une place de choix pour les acheteurs désirant s'installer dans un cadre épanouissant. L’environnement enrichissant et sécurisé est particulièrement apprécié par les jeunes couples et les familles.
Cette cité est en pleine évolution, alliant tradition et modernité, ce qui offre un cadre de vie exceptionnel. Les possibilités d’investissement à ANTONY sont rehaussées par son cadre de vie incomparable et sa communauté dynamique.
En conclusion, choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie de qualité, à proximité des grandes villes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et agréable. Les investisseurs apprécieront les multiples atouts de cette commune en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex de 80 m² idéalement situé au cœur d'Antony, à deux pas de la gare RER B et à proximité de toutes les commodités, le tout dans un domaine arboré et classé. Grâce à sa double exposition et à sa vue dégagée, cette propriété lumineuse est parfaite pour accueillir une famille tout en offrant un potentiel locatif attractif dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.
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