Location studio 30m2 à Bourg la Reine avec ascenseur pour 805€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 30 m²
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- DPE Énergie : C, 188 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue. Ici, vous découvrez un studio de 30 m² à BOURG LA REINE. L’adresse s’impose pour qui veut conjuguer confort moderne et efficacité au quotidien. Au deuxième étage d’une résidence soignée, cet appartement bénéficie d’une lumière naturelle remarquable, du matin jusqu’au soir.
Dès le seuil franchi, la clarté de l’espace interpelle. Rien n’est laissé au hasard dans l’agencement : la pièce principale, vaste et flexible, invite aussi bien à une soirée détendue en solo qu’à un verre entre amis. L’esprit “clef en main” de ce lieu ne laisse personne indifférent.
- Surface optimisée de 30 m² : séjour à vivre, cuisine dissociée, salle de bains et toilettes séparées.
- Accès facilité grâce à l’ascenseur, sécurité assurée par le gardien.
- Tout à portée de pas : les commerces et les transports font partie du paysage.
- Chauffage, eau chaude et eau froide en gestion indépendante : zéro surprise, maîtrise assurée.
- Libre à partir du 13/05/2025 : déménagement express garanti.
Le séjour, polyvalent, s’adapte à vos envies. Un film au calme après une journée rythmée ? Un espace pour le télétravail ou la lecture ? L’agencement offre tous les possibles. La cuisine, cloisonnée, permet d’exercer ses talents — qu’il s’agisse de préparer un plat mitonné ou un simple espresso, tout en conservant la tranquillité du salon.
Côté salle de bains, tout est conçu pour allier praticité et sobriété. Douche ou bain rapide, rangement astucieux : chaque mètre carré est valorisé pour faciliter votre quotidien.
L’atout supplémentaire ? Une localisation de choix, à un souffle du centre de BOURG LA REINE. Commerces, restaurants, RER, tout est accessible en quelques minutes. Ce point d’ancrage est une valeur sûre, que vous pensiez à un premier achat ou à un investissement patrimonial solide.
Pour faire court : ce studio offre la combinaison gagnante entre qualité de vie, gestion optimale de l’espace, et proximité des services essentiels. Rien ne vaut une visite pour saisir son potentiel. Ce lieu peut très vite devenir votre point d’équilibre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 30 m² se niche au centre de BOURG LA REINE. Ici, tout est à portée de la main : commerces animés, transports quotidiens, rien n’est loin. Votre temps a de la valeur, et ce logement le respecte. Installé au 2e étage d’une résidence entretenue, équipée d’un ascenseur et surveillée par un gardien attentif, cet appartement coche toutes les cases du confort citadin. Exemple concret : descendre chercher votre café du matin demande plus de choix que d’effort. L’adresse présente surtout un avantage clé, souvent recherché sans jamais être garanti : une attractivité locative solide. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement fiable ou en quête d’un pied-à-terre futé, cet appartement offre une réponse claire. Dans ce quartier vivant, dynamisme et rendement ne sont pas de vains mots. Voilà une perspective de valorisation rare, puisée dans l’effervescence locale.
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