Location T2 de 31m2 à PARIS 18 idéal pour professionnel à 1100€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Loyer de référence : 1008 €/mois
- Dépôt de garantie : 2200 €
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 31m² situé au cœur de Paris 18, un espace qui invite à la découverte. Imaginez-vous entrer dans un lieu où chaque mètre carré a été judicieusement exploité pour allier confort et . À l'étage supérieur, atteignez cet appartement lumineux, où la vie citadine s'harmonise avec la tranquillité d'un environnement apaisant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux vous accueille, prêt à recevoir vos moments de convivialité:
- Un espace à vivre agencé avec soin, idéal pour des soirées entre amis.
- Une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie.
- Une salle de bains fonctionnelle vous assurant tout le nécessaire pour votre bien-être.
- Une luminosité naturelle baignant chaque pièce, offrant une sensation d'espace.
- Un emplacement privilégié à Paris, à proximité des commerces et des transports.
En continuant la visite, vous découvrirez une cuisine astucieusement pensée. Cet espace n’est pas seulement un point de cuisine, il est un véritable coin de vie, où cuisiner et partager deviennent un plaisir. Chaque détail, des plans de travail aux rangements, a été choisi pour vous simplifier la vie au quotidien. Imaginez préparer vos plats préférés tout en profitant de l'énergie parisienne.
La chambre vous propose un cocon de sérénité. Conçue pour maximiser votre confort, elle vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains attenante est conçue pour allier modernité et fonctionnalité, rendant votre routine matinale agréable. Enfin, bien que cet appartement ne dispose pas d'un extérieur, les espaces communs et l'emplacement central vous permettent de profiter de la ville et de ses parcs.
Cette propriété présente des frais de location de 1100€ par mois, une valeur compétitive pour le quartier, avec des charges raisonnables de 50€. Layoire de base est fixé à 1008€, ce qui en fait un choix judicieux pour une location à long terme. En choisissant cet appartement, vous ne faites pas qu'investir dans un bien, vous optez pour un style de vie à Paris 18, riche en opportunités. Si vous recherchez une habitation à la fois pratique et agréable, cet appartement est fait pour vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du 18ème arrondissement de Paris, cet appartement de 31 m² au cinquième étage bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa double exposition. Idéal pour un investissement locatif, le loyer compétitif de 1008 euros par mois offre un potentiel de rentabilité intéressé dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un secteur où le charme parisien rencontre le dynamisme urbain.
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