Appartement familial 113 m² 4 pièces avec balcon à Paris 18 pour 1 349 000 €
Caractéristiques clés
- Prix de vente : 1 349 000 €
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Surface habitable totale : 113 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial de 113m² situé dans le 18ème arrondissement de Paris, rue Caulaincourt. Dès votre entrée, vous serez captivé par la luminosité qui inonde cet espace chaleureux, faisant de votre quotidien un véritable plaisir. Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement promet à la fois le confort et l'élégance.
Découvrons ensemble les atouts exceptionnels de ce bien:
- Généreux double séjour de 34m²: parfait pour recevoir vos amis et passer des moments inoubliables en famille.
- Balcon filant: profitez d'un espace extérieur pour vos petits-déjeuners ensoleillés.
- Trois chambres spacieuses: chacune conçue pour vous offrir intimité et confort.
- Dressing attenant: un espace de rangement optimisé pour votre quotidien.
- Salle de bains moderne aux équipements adaptés: un espace zen pour vos moments de détente.
La disposition de cet appartement invite à la convivialité. Imaginez-vous dans le double séjour baigné de lumière, où les grandes fenêtres vous offrent une vue dégagée sur le cadre parisien. Ses volumes généreux sont idéaux pour vos soirées en famille ou entre amis, tandis que le balcon vous permettra de vous évader lors des belles journées. Cet espace de vie est une véritable invitation à la détente.
Les trois chambres constituent un atout supplémentaire, adaptées aux besoins d'une famille moderne ou d'un couple créatif. Chacune d’elles se révèle être un cocon de paix, vous promettant des nuits reposantes. En outre, la cave qui accompagne ce bien vous permettra d’optimiser encore davantage votre espace de vie. L'emplacement privilégié de cet appartement vous garantit un cadre de vie agréable, avec des commerces et des transports à proximité. Saisissez l’opportunité de bénéficier d’un lieu rare et unique!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Découvrez ce superbe appartement familial de 113 m² situé au cœur de la renommée rue Caulaincourt, offrant un double séjour lumineux de 34 m² avec balcon filant. Grâce à sa proximité des commodités et aux transports, ce bien représente un excellent potentiel locatif dans un quartier prisé de Paris. Profitez également d'un ascenseur et d'une grande cave, ajoutant à la fonctionnalité et à l'attrait de cette propriété unique.
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