Appartement 4 pièces lumineux 73 m² Paris 14 vue dégagée 779000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 779000 €
- Surface habitable: 73 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 5
- Cave: Oui
- Exposition: Sud-Ouest
- Double vitrage: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 4 pièces lumineux situé au cœur de Paris. Niché au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant de 1890, cet espace de vie de 73,10 m² vous séduira dès votre entrée grâce à sa luminosité exceptionnelle et son agencement réfléchi.
En passant le seuil, découvrez les points forts :
- Séjour double spacieux de 25 m² exposé plein sud-ouest offrant une vue dégagée
- Deux chambres confortables apportant calme et sérénité
- Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée pour des moments conviviaux
- Salle de bain moderne et toilettes séparées, garantissant fonctionnalité
- Double vitrage sur toutes les fenêtres assurant une excellente isolation phonique et thermique
Le séjour lumineux vous accueille avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous y recevoir famille et amis, dans cet espace convivial baigné de lumière. La cuisine attenante, conçue pour allier style et praticité, est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.
Le coin nuit, composé de deux chambres, offre un espace intime où vous pourrez vous reposer sereinement. La proximité des commodités, avec restaurants, boulangeries et parcs à quelques pas, enrichit votre cadre de vie. Profitez également de l'aire calme et paisible du quartier. Avec les écoles réputées à proximité financière, cet appartement incarne la rareté et l'exception sur le marché immobilier parisien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 73,10 m², situé au 2ème étage d'un immeuble historique, bénéficie d'une exposition plein sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, garantissant un cadre de vie agréable. Dans un quartier animé de Paris 14, il est à proximité immédiate de commodités variées et d'établissements scolaires réputés, renforçant son attrait pour les familles et les investisseurs. Avec une chaudière récente et un agencement fonctionnel, ce bien représente une opportunité d'investissement prometteuse dans un marché parisien dynamique.
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