T2 de 42m2 à FRANCONVILLE proche Centre Ville à 732€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 42 m²
- Cave : Oui
- Prix actuel : 732 €
- Prix au m² : 17.43 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’une simple adresse ? Découvrez ce cocon à Franconville : un appartement de 42 m² soigneusement pensé, perché au premier étage de la résidence Les Rinvals. Un pied-à-terre pratique pour l’actif pressé, ou l’escale discrète pour l’amateur de tranquillité citadine. L’emplacement frappe juste : centres urbains et axes majeurs, dont l’A15, s’offrent à vous sans détour. Idéal pour naviguer entre ville, bureau et loisirs, sans en perdre une minute.
Passez le seuil, et laissez-vous surprendre par un dégagement lumineux. L’œil y circule librement. Le séjour s’impose comme le cœur du foyer, naturel, accueillant, ouvert sur la convivialité. Pensez à un apéritif impromptu entre voisins, ou à ces matinées calmes en solo. Tout fait sens. À proximité, la cuisine, tout sauf anecdotique. Astucieuse, elle répond présente au quotidien, de vos pauses café studieuses à la préparation d’un dîner express ou élaboré.
Poursuivez la visite. Une chambre vous attend, paisible, pensée pour le repos et dotée d’un placard-vêtement. Ce rangement a l’élégance de la discrétion et l’efficacité recherchée par les actifs exigeants. La salle de bains, sobre, pratique, regroupe tout le nécessaire avec efficacité – sans perte d’espace, ni superflu.
Ce qui marque la différence ?
- Connexion directe avec le centre de Franconville
- Accès rapide à l’A15 et aux principaux axes
- Consommation de chauffage déjà couverte
- 2 caves privatives pour désencombrer votre intérieur
- Ensemble résidentiel serein, à l’entretien rigoureux
Vous tenez là une occasion rare. Ici, chaque avantage a son importance. L’environnement cultive l’équilibre : le calme sans l’isolement, la proximité des services et écoles, l’essentiel à portée de main. Vous passez d’une logistique subie à une organisation fluide, sans effort.
Un appartement qui fait le pont entre aisance au quotidien et investissement avisé. Passez à l’étape suivante : découvrez, appropriez-vous, écrivez la suite à Franconville.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé à deux pas du cœur de Franconville et à un souffle de l’A15, cet appartement de 42 m² vous place au centre de l’action. Au premier étage, il déploie un séjour baigné de lumière. La chambre—dotée d’un vaste placard—offre une organisation maline, rien n’est laissé au hasard. Loyer affiché : 732 €. Pour ceux qui lorgnent sur la performance locative, ce bien coche les cases essentielles. Exemple : louer à un jeune actif, ou envisager une location meublée pour accélérer le rendement. Ici, chaque mètre carré compte, chaque euro aussi. Un choix stratégique pour votre patrimoine.
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