Location appartement F3 56 m² Rueil Malmaison 1350 euros idéal couples
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Prix actuel : 1.350 €
- Prix au m² : 24.11 €/m²
- Dépôt de garantie : Non précisé
- DPE Énergie : E, 330 kWh/m²/an
- DPE Climat : E, 70 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 56 m² à Rueil Malmaison, une adresse prisée par ceux qui recherchent à la fois sérénité et vitalité urbaine. Ici, nul besoin de forcer le trait : il règne, dès le seuil franchi, une ambiance sincère et apaisante. Que vous soyez à la tête d’une famille active ou plutôt en quête d’un pied-à-terre pour télétravailler au calme, cette configuration F3 s’adapte à toutes vos ambitions.
Le cœur du lieu ? Un séjour généreusement éclairé qui appelle aux discussions tardives et à la convivialité naturelle. La lumière du jour s’infiltre là où il faut, dessinant des volumes nettes et créant un environnement propice à la détente comme aux retrouvailles. Deux chambres attendent leur prochaine histoire : chacune savamment pensée, rangements intégrés, ambiance feutrée, rien n’a été laissé au hasard. Un réel atout pour préserver une intimité à toute épreuve.
Ce qui fait la différence :
- Surface judicieuse de 56 m², à exploiter selon vos besoins précis.
- Deux chambres distinctes parfaites pour accueillir aussi bien les enfants que le télétravail ou les amis de passage.
- Deux salles d’eau séparées : matin pressé ou retour de footing, tout est fluide.
- Aux portes des commerces, du tissu scolaire local et des transports : vous profitez de tout, sans contrainte.
- Paix intérieure : véritable luxe pour qui souhaite se ressourcer, même à deux pas de l’animation citadine.
Cet appartement vous attend sans délai. Le tarif se veut raisonnable : 1.350 euros mensuels, tout à fait cohérent au vu des atouts offerts. Et pour simplifier : pas d’intermédiaire imposé, la location passe directement entre propriétaires et locataires, pour une transparence totale et des démarches raccourcies.
Rueil Malmaison séduit par la vitalité de sa vie locale : espaces verts foisonnants, infrastructures modernes, activités multiples tout au long de l’année. Cet appartement conjugue tous les codes d’un quotidien équilibré. Peu de biens disposent d’une telle équation : confort, adaptabilité, emplacement de choix. Il suffit parfois d’un pas pour changer de perspective. Saisissez l’opportunité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester indifférent face à ce F3 de 56 m² implanté au centre nerveux de Rueil Malmaison. Ici, pas besoin de perdre du temps en trajets interminables : transports, commerces et restaurants sont à portée de pas. Voilà un atout majeur pour quiconque souhaite conjuguer rythme urbain et sérénité quotidienne.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente. Dès l’entrée, on ressent ce petit supplément d’âme qui invite à la détente. Pour un couple actif, pour un entrepreneur connecté, ou même pour une famille qui recherche un point d’ancrage stable, ce bien coche toutes les cases sans superflu ni compromis sur la tranquillité. J’en ai vu défiler sur le marché, et rares sont ceux qui proposent une atmosphère aussi équilibrée.
L’atout financier n’est pas en reste. Le loyer affiché à 1.350 € place ce bien comme une excellente option, que vous visiez la rentabilité ou simplement un quotidien facilité. Dans un secteur en plein essor, où les perspectives de valorisation sont réelles, cette adresse promet des rendements aussi solides que réguliers. À l’image de nombreux investisseurs ou professions libérales qui misent sur ce type de quartier, c’est là une voie à considérer pour bâtir ou étoffer votre patrimoine avec efficacité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
