Colocation Appartement 80m² 4 Chambres Avec Balcon à Évry 480€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 80 m²
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Loyer tout compris : 480 €
Visite guidée
Découvrir ce bien à Évry, c’est saisir l’opportunité rare d’allier modernité, calme et fonction dans un appartement pensé pour simplifier le quotidien. L’adresse invite à la convivialité : une rénovation toute neuve donne le ton. Ici, chaque détail a été pensé pour un usage simple et élégant. J’imagine volontiers un réveil tranquille, le soleil inondant un large balcon, le café encore chaud, la tranquillité du quartier confirmant l’impression de sécurité absolue. Un vrai cocon pour étudiant ambitieux ou jeune actif exigeant.
Dès l’entrée, l’ambiance : un salon à la fois intime et raffiné, doublement exposé à la lumière naturelle. L’architecte s’est amusé avec les éléments : mobilier contemporain, sofa ultra douillet, télévision 4K prête pour les séries ou les débats entre amis. La cuisine, entièrement agencée, incarne tout l’intérêt d’une colocation premium : induction, lave-vaisselle moderne, réfrigérateur spacieux. Vous aimez recevoir ? Pas de contraintes, tout a été pensé pour des repas partagés, que ce soit un dîner informel ou un brunch dominical.
Quelques atouts qui font la différence au quotidien :
- Quatre chambres indépendantes, chacune avec sa propre douche privative
- Literie deux places et systèmes de rangement bien pensés dans chaque pièce
- Place de stationnement protégée, un vrai luxe en agglomération
- Loyer tout compris : électricité, chauffage, fibre Internet et autres services
- Une mobilité rendue simple : accès rapide au RER D et desserte de bus à proximité immédiate
Chacune des chambres laisse place à un espace personnel parfaitement optimisé. Vous y trouverez un bureau ergonomique, pensé pour de longues heures d’études ou de travail à distance, ainsi qu'une grande armoire-miroir pour parfaire l’organisation. Silence garanti dans cet environnement serein, un atout non négligeable pour qui veut conjuguer réussite professionnelle et nuits réparatrices.
Côté vie locale, tout est à portée de pas : marché, boulangerie, pharmacie, enseignes d’alimentation. Comptez moins de 5 minutes pour rejoindre la plupart des commodités. Les grandes écoles – ENSIIE, IMT – sont elles aussi très faciles d’accès. Sécurité renforcée, gardien présent et accès protégé par digicode : l’esprit tranquille s’invite chez vous. Plus qu’une colocation : une occasion rare d’évoluer, d’échanger, et de profiter d’un cadre haut de gamme, tandem parfait entre confort d’aujourd’hui et certitudes de demain.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement métamorphosé en 2025, prêt à plaire à celles et ceux qui ne laissent rien au hasard. Vous recherchez la tranquillité ? Le quartier offre une atmosphère paisible, doublée d’une sécurité rassurante. L’emplacement, c’est la clef : la proximité avec RER D et transports facilite le quotidien comme peu d’adresses peuvent le faire. On gagne du temps, on gagne en sérénité.
Dédié à la colocation, ce logement comprend quatre suites privées. Chacune dispose de son propre coin d’eau, un vrai luxe si vous songez à maximiser l’attractivité locative. Loyer affiché : 480 € charges comprises. À ce tarif, la demande ne faiblit pas. Meubles, décoration soignée : chaque chambre invite à la tranquillité, y compris pour étudiants sérieux ou jeunes professionnels exigeants.
Le balcon de belle taille prolonge la pièce à vivre, parfait pour prendre l’air ou discuter entre amis. La cuisine, moderne et complète, offre le confort attendu. Rien n’a été laissé au hasard : cette adresse conjugue efficience, convivialité et potentiel financier maîtrisé.
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