Maison 6 pièces 132 m² avec jardin et piscine à HOUDAN à 357000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 132 m²
- Surface terrain : 962 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Hors sol
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 132 m² située aux portes de Houdan, un véritable havre de paix. En entrant, vous ressentez immédiatement l’atmosphère chaleureuse de ce bien entièrement rénové, idéal pour votre famille. La pièce maîtresse de cet intérieur est sans conteste le séjour spacieux, où la cheminée crée une ambiance cozy, parfaite pour les soirées d’hiver.
Découvrons ensemble ses atouts exceptionnels :
- Superficie généreuse de 132 m²
- Cadre verdoyant avec un jardin de 962 m² joliment arboré
- Piscine hors sol pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été
- Maison lumineuse avec des espaces fluides et accueillants
- Double accès à deux chambres au rez-de-chaussée et à une chambre de 30 m² à l'étage
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine moderne, pratique et fonctionnelle, parfaite pour concocter de bons repas. Les deux chambres situées à ce niveau offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau, élégamment rénovée, facilite le quotidien familial.À l'étage, la grande chambre de 30 m² vous réserve un espace intime et paisible, idéal pour se ressourcer.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente. Imaginez de belles journées d'été passées à profiter de la piscine, entouré de verdure et de tranquillité. Pour compléter ce bien d'exception, un garage facilite le stationnement tout en permettant un accès direct à l’intérieur. Situé à proximité des commodités locales, cette maison est un cadre de vie idéal qui allie confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, la ville de Houdan, avec son code postal 78550, bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la vallée de la Mauldre. Cette localisation lui offre un cadre verdoyant, propice à un mode de vie paisible et agréable qui attire de nombreux acheteurs potentiels en quête d'**immobilier à HOUDAN**.
Houdan dispose d'un riche tissu urbain avec de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des restaurants et même un marché hebdomadaire. Les familles apprécieront également la présence d'écoles de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment la gare qui relie la ville à Paris, facilitant ainsi les déplacements pour ceux qui souhaitent acheter à HOUDAN et travailler dans la capitale.
La qualité de vie à Houdan est un élément déterminant qui attire de nouveaux résidents. La ville est entourée d'espaces verts où il est agréable de se promener, faire du vélo ou tout simplement se détendre. Les infrastructures sportives et associatives enrichissent l'offre de loisirs, permettant à chacun de trouver son bonheur et d'évoluer dans un environnement dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Houdan offre une diversité de biens : des maisons anciennes typiques aux appartements modernes. Les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes des Yvelines, ce qui en fait une ville attractive pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant investir à HOUDAN.
Pour les futurs habitants, Houdan présente de multiples atouts. La ville est non seulement calme et sécurisée, mais elle favourise également l'entraide et la convivialité entre voisins. Les événements culturels et les animations sont fréquents, favorisant ainsi un véritable sentiment d'appartenance.
Le marché immobilier à Houdan est en évolution, avec une demande croissante de logements. Cela représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent d'**investir dans l'immobilier à HOUDAN**. Les projets d'urbanisme visent à améliorer encore l'attractivité de la ville, développant ainsi davantage ses infrastructures et services.
Houdan, avec son charme typiquement rural et son accessibilité à des zones urbaines dynamiques, constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent trouver une résidence calme tout en restant proches des grandes agglomérations. En choisissant de faire le choix d'acheter à HOUDAN, les acheteurs réalisent un investissement à long terme, tant sur le plan financier qu'humain.
En conclusion, Houdan est une ville qui conjugue à la perfection qualité de vie et opportunités d'investissement. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, l’**immobilier à HOUDAN** est attractive et permet à ses habitants de s'épanouir dans un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison rénovée de 132 m² à Houdan se distingue par son vaste jardin de 962 m², idéal pour les moments de détente en toute intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Profitez d'un espace de vie chaleureux avec une cheminée et de grandes chambres, dont une spacieuse de 30 m² à l'étage. Avec son potentiel locatif élevé, cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un cadre paisible.
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