Maison ancienne 220 m² 4 chambres avec garage et terrain 2200 m² à Houdan 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison ancienne
- Prix : 315000 €
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 220 m²
- Surface terrain : 2200 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison ancienne, idéalement située à seulement 12 minutes de Houdan, qui incarne parfaitement le raffinement et le confort d'un foyer à la campagne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, une combinaison parfaite de modernité et de traditions, où chaque espace a été pensé pour le bien-être des occupants.
Cette demeure se distingue par ses caractéristiques uniques:
- Espace bureau pratique à l'entrée idéal pour le télétravail
- Séjour spacieux et lumineux offrant une ambiance conviviale
- Cuisine américaine aménagée avec coin repas pour des repas en famille
- Quatre chambres confortables, dont une suite parentale à l'étage
- Terrain d'environ 2.200 m² avec dépendances, garage pour trois voitures et atelier
Le séjour qui s'ouvre généreusement sur la cuisine américaine crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, accentuant le chaleureux parquet et les détails architecturaux de la maison. Les murs sont ornés de couleurs douces, témoignant d'une attention particulière portée à l'harmonie intérieure.
À l'étage, la grande chambre parentale se transforme en un véritable sanctuaire, disposant d'une salle de bains avec douche et WC. Ce niveau vous offre une intimité inégalée, idéale pour se reposer après une longue journée. Les trois autres chambres, situées au rez-de-chaussée, sont également parfaitement agencées pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le vaste terrain de 2.200 m² vous invite à profiter des plaisirs du jardin, que ce soit pour des barbecues en plein air, des activités de plein air ou tout simplement pour se relaxer au calme, loin de l'agitation. Les dépendances ajoutent une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier ou un abri pour vos vélos.
Ce bien rare à Houdan combine une valeur d'investissement avec une vie de qualité. Pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et charme traditionnel, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir vous-même ce havre de paix où chaque recoin raconte une histoire.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, la ville de Houdan, avec son code postal 78550, bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la vallée de la Mauldre. Cette localisation lui offre un cadre verdoyant, propice à un mode de vie paisible et agréable qui attire de nombreux acheteurs potentiels en quête d'**immobilier à HOUDAN**.
Houdan dispose d'un riche tissu urbain avec de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des restaurants et même un marché hebdomadaire. Les familles apprécieront également la présence d'écoles de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment la gare qui relie la ville à Paris, facilitant ainsi les déplacements pour ceux qui souhaitent acheter à HOUDAN et travailler dans la capitale.
La qualité de vie à Houdan est un élément déterminant qui attire de nouveaux résidents. La ville est entourée d'espaces verts où il est agréable de se promener, faire du vélo ou tout simplement se détendre. Les infrastructures sportives et associatives enrichissent l'offre de loisirs, permettant à chacun de trouver son bonheur et d'évoluer dans un environnement dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Houdan offre une diversité de biens : des maisons anciennes typiques aux appartements modernes. Les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes des Yvelines, ce qui en fait une ville attractive pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant investir à HOUDAN.
Pour les futurs habitants, Houdan présente de multiples atouts. La ville est non seulement calme et sécurisée, mais elle favourise également l'entraide et la convivialité entre voisins. Les événements culturels et les animations sont fréquents, favorisant ainsi un véritable sentiment d'appartenance.
Le marché immobilier à Houdan est en évolution, avec une demande croissante de logements. Cela représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent d'**investir dans l'immobilier à HOUDAN**. Les projets d'urbanisme visent à améliorer encore l'attractivité de la ville, développant ainsi davantage ses infrastructures et services.
Houdan, avec son charme typiquement rural et son accessibilité à des zones urbaines dynamiques, constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent trouver une résidence calme tout en restant proches des grandes agglomérations. En choisissant de faire le choix d'acheter à HOUDAN, les acheteurs réalisent un investissement à long terme, tant sur le plan financier qu'humain.
En conclusion, Houdan est une ville qui conjugue à la perfection qualité de vie et opportunités d'investissement. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, l’**immobilier à HOUDAN** est attractive et permet à ses habitants de s'épanouir dans un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
À seulement 12 minutes de Houdan, cette maison ancienne s'étend sur un terrain de 2.200 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Avec ses quatre chambres et des dépendances pour un potentiel d'aménagement intéressant, ce bien se prête parfaitement à la location ou à une renovation personnalisée. Située dans un environnement paisible, elle combine le charme de l'ancien avec des possibilités d'investissement prometteuses.
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