Maison de ville T3 55 m² à Aubergenville avec terrasse privative à 950€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 55 m²
- Nombre d'étages total : 3
- Parking : 2 places
- Chauffage : Individuel électrique
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de ville à Aubergenville, un véritable cocon de 55.54 m² situé au cœur d'un quartier dynamique. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace à vivre lumineux qui se révèle après avoir franchi la porte. La pièce principale fait preuve d'une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis.
Les caractéristiques marquantes de ce bien incluent:
- Un agencement optimisé avec 3 pièces dont 2 chambres
- Une résidence sécurisée avec un accès par portail électrique
- Une terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées
- Deux places de parking disponibles pour un confort maximal
- Un espace en triplex offrant une belle distribution des pièces
À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche moderne qui ajoute une touche de praticité à cette maison. Le dernier niveau abrite une chambre sous combles qui offre un espace intime parfaitement adapté pour un bureau ou un coin nuit pâtissant d'une belle lumière naturelle.
À l'extérieur, la cour fermée vous assure tranquillité et sécurité, tandis que la terrasse privative vous invite à savourer des moments de détente. Chaque détail de cette maison a été pensé pour assurer un confort optimal tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Idéale pour une petite famille souhaitant allier calme et accessibilité, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien avant qu'il ne soit trop tard !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. Elle est idéalement desservie par le réseau de transport, permettant facilement de rejoindre la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à découvrir sont nombreux. Les commerces de proximité offrent une gamme variée de services, tandis que les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent les familles. La desserte en transports en commun rend les déplacements simples et rapides, contribuant ainsi à l'attractivité de ce lieu.
La qualité de vie est exemplaire dans cette cité, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les habitants profitent également de diverses infrastructures et loisirs, faisant de cet endroit un cadre de vie agréable et serein.
En matière de marché immobilier, il est dynamique et propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des zones plus centrales, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à AUBERGENVILLE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette ville offre un potentiel intéressant. La forte demande locative, associée à un cadre de vie de qualité, fait d'elle une destination prisée pour ceux cherchant à acheter à AUBERGENVILLE.
Les nouvelles constructions et les projets de réaménagement accentuent encore plus l'émergence de cet endroit comme un secteur d'avenir. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, les opportunités sont nombreuses.
La présence de nombreux services de santé et d'activités culturelles renforce l'attrait de cette localité. Il n'est pas étonnant que de plus en plus de personnes cherchent à y établir leur résidence.
Cette commune est également un carrefour de projets d'urbanisme, promettant un avenir florissant pour ses habitants. Elle fait désormais partie des communes qui attirent de jeunes actifs et des familles en quête d'un cadre paisible mais urbain.
Enfin, les nombreuses associations et événements culturels favorisent un lien social fort. Cet endroit ne se résume pas seulement à un lieu géographique, mais à une communauté vivante et dynamique où chacun peut s'épanouir.
En conclusion, cette destination s'affiche parmi les choix les plus judicieux pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement accueillant tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous souhaitiez investir à AUBERGENVILLE ou simplement y poser vos valises, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de ville en triplex de 55.54 m², offrant un accès pratique aux commerces locaux dans un cadre sécurisé. Profitez d'une terrasse privative et de deux places de parking dans une cour fermée, garantissant tranquillité et sécurité. Idéale pour un investissement locatif, avec un loyer attractif de 950 € toutes charges comprises, elle promet un rendement intéressant dans un quartier prisé.
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