Maison 4 pièces de 90 m² à Les Mureaux avec garage et confort moderne à 336000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Inclus
- Terrain : 400 m²
- DPE Énergie : Classe A
- Alarme : Inclus
Visite guidée
Bienvenue dans cette incante maison de type Vexin, idéalement située à seulement 10 minutes de Les Mureaux, offrant un cadre de vie paisible au bord de la Seine. Dès votre arrivée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les familles en quête de sérénité et d'accessibilité.
La maison dispose de nombreux atouts :
- Espace de vie spacieux : 38 m² de luminosité grâce à des fenêtres généreuses
- Configuration pratique : 3 chambres à l'étage, idéales pour chacun des membres de la famille
- Confort moderne : climatisation réversible et alarme avec télésurveillance
- Finitions personnalisables : un large choix de finitions pour adapter la maison à votre goût
- Efficacité énergétique : conformément à la Réglementation Environnementale 2020
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce à vivre où la lumière naturelle inonde l'espace. Ce lieu convivial est parfait pour des moments en famille ou des soirées entre amis. À côté, un WC indépendant et un local technique attenant au garage ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Les menuiseries en PVC, disponibles en 4 coloris, apportent une touche moderne tout en garantissant une isolation optimale.
À l'étage, le large palier vous mène aux 3 chambres baignées de lumière. Chaque espace a été pensé pour le confort et la tranquillité, tandis que la salle de bains équipée avec WC promet des instants de détente. En extérieur, des équipements comme les robinetteries et les points lumineux viennent complémenter cet environnement. Le jardin est idéal pour profiter d'activités en plein air dans un cadre verdoyant et apaisant.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, LES MUREAUX bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris. Cette ville paisible se trouve au cœur d'un environnement naturel verdoyant, traversée par la Seine, offrant ainsi un cadre de vie attractif pour les familles et les professionnels.
Les Mureaux est dotée de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité, et un réseau de transports bien développé. La gare desservant la ligne J permet de rejoindre la capitale rapidement, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui achètent à LES MUREAUX.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable grâce à plusieurs espaces verts, parcs et rivières qui invitent à la détente. De plus, la ville propose une multitude d'activités de loisirs, allant des installations sportives aux centres culturels, contribuant ainsi à une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, LES MUREAUX offre une grande diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Actuellement, le marché immobilier à LES MUREAUX est dynamique et attractif, avec des prix accessibles par rapport à d'autres communes des environs.
Pour les investisseurs, investir à LES MUREAUX représente une opportunité intéressante compte tenu de la croissance démographique et des projets de développement urbain en cours. Les nouvelles infrastructures renforcent l'attractivité de cette commune, faisant d'elle un choix judicieux pour un investissement immobilier.
Les Mureaux sont également un lieu de vie idéal pour les futurs habitants qui recherchent un cadre familial. La proximité de Paris combinée à une ambiance conviviale garantit une vie paisible loin de l'agitation urbaine.
La ville bénéficie d'une mixité sociale et d'un tissu associatif riche, favorisant un cadre de vie harmonieux et solidaire. Les résidents peuvent ainsi s'impliquer dans la vie locale, que ce soit par le biais d'associations ou d'événements communautaires.
Enfin, la diversification du parc immobilier permettra à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour un premier achat ou un projet de résidence principale. En somme, acheter à LES MUREAUX représente une décision tant stratégique que personnelle.
En conclusion, LES MUREAUX se présente comme un secteur prometteur pour les acquéreurs et investisseurs cherchant à allier qualité de vie, proximité avec Paris et opportunités immobilières.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 90 m² au charme typique du Vexin, offrant un grand espace de vie lumineux de 38 m² et des options de personnalisation à la carte. Située à 10 minutes de Les Mureaux, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. Avec une classe énergétique A et des équipements modernes comme la climatisation réversible et la domotique, cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement locatif dans une commune attractive.
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