Casa ristrutturata di 150 mq con 3 camere a Chatou a 853.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 150 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Capacità di parcheggio : 2 veicoli
Visita guidata
Entrate qui in una casa eccezionale, un pezzo di storia rinnovato per i nostri tempi. Siamo a Chatou, in un edificio autentico degli anni 1930, completamente rivisitato senza rinnegare la sua anima. Nel suo 150 mq, ogni spazio invita alla tranquillità, con questa rara capacità di armonizzare eleganza, volume e calore.
Appena varcato il soglio, un androne dà il tono. Il soggiorno doppio si apre davanti a voi: oltre 62 mq di area living, animata da un camino centrale, simbolo di momenti condivisi. Qui, la luce regna sovrana. Quanto alla ampia finestra panoramica, essa prolunga lo sguardo su un giardino piantumato che respira serenità. Un luogo dove è piacevole fermarsi, bicchiere in mano o libro aperto.
- Superficie abitabile di 150 mq
- Terreno alberato di 362 mq
- Soggiorno doppio di proporzioni straordinarie, camino incluso
- Due camere al piano superiore con bagno privato
- Una terza camera al livello inferiore, dotata di doccia italiana
- Lavanderia e servizio igienico separato al piano terra
- Vano cantina di circa 20 mq per stoccaggio
- Due posti auto privati
Al piano superiore, il pianerottolo conduce a due camere progettate per il riposo: ciascuna con il proprio stile e atmosfera. Una di esse gode direttamente di un bagno, discreto e pratico. Il bagno contemporaneo accoglie la fine della giornata e invita a rilassarsi. Il mezzanino, riadattato in spazio tranquillo, si presta tanto alla visita di un amico quanto all'installazione di un ufficio.
All'esterno, scoprite un giardino strutturato, circondato da vegetazione, protetto dagli sguardi. Un luogo privilegiato — vivere all'aperto, in totale intimità. Qui, il silenzio si ascolta. Eppure, non c'è bisogno di rinunciare alla comodità: il quartiere, ambito per la sua tranquillità, offre tutti i servizi e le scuole a portata di mano. Ho accompagnato many famiglie in cerca di questo compromesso introvabile altrove: serenità, praticità, prossimità.
Focalizziamoci su cosa distingue questa proprietà unica:
- Lavori eseguiti con cura, carattere d'epoca preservato
- Posizione riservata in una strada tranquilla e ricercata
- Ambienti pensati per l'uso, senza perdita di spazio
- Accesso rapido ai trasporti, ai servizi e al centro città
- Un terreno perfetto per pranzi tra amici o per sonnellini al sole
Questa proprietà si presenta discreta ma rara. La sua disposizione ponderata e la sua atmosfera accogliente offrono un'esperienza abitativa incomparabile. Vi invito a scoprirla se aspirate a un indirizzo dove l'autenticità compete con il comfort quotidiano. I proprietari attenti vi riconosceranno un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo habitat degli anni '30, completamente trasformato, sviluppa quasi 150 mq di eleganza rinnovata. Immaginate: un doppio soggiorno di oltre 62 mq, che invita alla convivialità, dove ricevere familiari o amici diventa un piacere semplice e raro. La cucina, progettata in ogni minimo dettaglio, invita a condividere momenti veri—tra praticità e raffinatezza. Immersa nel tranquillo silenzio di un quartiere residenziale di Chatou, la casa si apre su un giardino sapientemente progettato. Una parentesi verde, ideale per evadere o per vedere giocare i bambini. Questo immobile segna anche la casella del parcheggio, con la facilità di parcheggiare due auto proprio davanti a casa vostra. Il rendimento locativo non lascia indifferenti: la domanda rimane alta in questo segmento. Un esempio? In questo settore, le case ristrutturate vanno via in fretta e attraggono inquilini esigenti. Qui, tra serenità, comfort e potenziale di valorizzazione, avete un'opportunità da esaminare molto da vicino.
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