Maison 4 pièces de 92 m² à Argenteuil avec jardin et terrasse à 365000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 92 m²
- Surface terrain : 391 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 92m² située dans les hauteurs des côtes d'Argenteuil, un véritable havre de paix qui saura séduire les amoureux de la nature. Nichée sur une parcelle généreuse de 391m², elle bénéficie d'un jardin soigné où sérénité et convivialité se rencontrent.
Les caractéristiques remarquables de ce bien incluent:
- Un espace de vie lumineux grâce à une double exposition, illuminant chaque recoin de chaleur.
- Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour partager des moments de vie en famille.
- Une chambre au rez-de-jardin avec un accès direct à une terrasse accueillante, parfaite pour des apéritifs en plein air.
- Un garage de 30m² avec accès direct à une cave à vin, un atout pour les amateurs de bons crus.
- Un jardin paysager incluant un bassin, un barbecue et des espaces intimistes à l'abri des regards.
Au premier niveau, vous serez accueilli par un séjour spacieux qui invite à la détente, où la lumière naturelle danse sur le parquet. Ce lieu est la pièce maîtresse de votre future maison, promettant des instants de partage autour de bons repas.
Les espaces sont judicieusement agencés, offrant deux chambres agréables, dont l'une est dotée d'un placard de rangement pratique. De plus, la salle d'eau fonctionnelle et le WC séparé ajoutent une touche de confort appréciable. Le rez-de-jardin se transforme en un véritable sanctuaire avec sa deuxième chambre et sa cuisine d'été, un cadre rêvé pour des barbecues estivaux.
L'extérieur est tout aussi séduisant, offrant une terrasse à l'abri des regards pour profiter d'une vue imprenable sur la Défense et même la Tour Eiffel. Le jardin est une invitation à la relaxation, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
La maison présente un potentiel énorme, grâce à ses combles aménageables qui vous permettent de personnaliser votre espace selon vos envies. Située à proximité des transports, des autoroutes A15 et A86, ainsi que de la limite Sannois, elle offre un cadre de vie urbain tout en préservant une atmosphère tranquille.
Cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui pourrait rapidement devenir votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Cette maison non mitoyenne de 92 m², offrant une vue dégagée sur la Défense et la Tour Eiffel, se situe dans un quartier tranquille d'Argenteuil, proche des transports et des axes routiers A15 et A86. Avec un jardin bien entretenu, une terrasse abritée et un espace modulable incluant des combles aménageables, le potentiel d'agrandissement est à découvrir. Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif attractive grâce à son espace supplémentaire et sa localisation recherchée.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
