Location T3 57m² Meudon-Val-Fleury proche RER à 1500€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Etage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 57 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Score DPE Énergie : 167 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue. Ici, chaque mètre carré fait sens. Vous entrez dans un appartement de 57m² à Meudon-Val-Fleury, à deux pas du RER C. L’adresse n’est pas qu’un point sur une carte : c’est une solution pour simplifier vos déplacements. Au deuxième étage, sans vis-à-vis gênant, vous ouvrez la porte sur une entrée soignée. Un placard malin vous épargne l’encombrement, dès le seuil franchi.
Poursuivons. Le salon, vaste, capte la lumière à toute heure. Un endroit fait pour abriter vos moments précieux ou recevoir des amis pour un dîner improvisé. La cuisine, bien pensée, rassemble four, plaques de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle. Installez-vous, déposez vos ingrédients : tout est prêt pour laisser libre cours à votre imagination.
- Gare RER C à proximité immédiate : votre mobilité prend de la vitesse.
- Double exposition : la luminosité traverse l'appartement du matin au soir.
- Deux chambres distinctes, dont l’une aménagée d’un grand rangement intégré.
- Salle d’eau contemporaine et toilettes séparées : praticité au quotidien.
- Cave privative en sous-sol : place aux objets essentiels et aux souvenirs.
Les chambres, sans vis-à-vis, promettent des nuits apaisées. Pour illustrer : l’une dispose déjà d’un placard, vous optimisez l'aménagement dès le premier jour. Salle d’eau rénovée, toilettes indépendantes : confort évident, souci de praticité.
Descendez quelques marches : vous retrouvez un cadre paisible, enveloppé de verdure. C’est l’un des visages singuliers de Meudon, entre nature et boutiques de quartier. Ici, inutile de choisir entre dynamisme et détente. Tout s’offre à vous, sans compromis.
Des avantages concrets, à ne pas négliger :
- Chauffage inclus dans les charges. Sérénité totale, budget maîtrisé.
- Appartement soigné, prêt à vivre : venez avec vos valises, rien de plus.
- Disponible sans délai. Pas de marathons administratifs, installez-vous sans attendre.
- Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 740 € et 1 050 €. Inutile de craindre les mauvaises surprises.
Cet appartement se démarque franchement dans le secteur. Il s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur cherchant une valeur sûre. Pour un cadre de vie harmonieux, fiable et sans détour, ne laissez pas filer une occasion aussi rare à Meudon.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le quartier convoité de Meudon-Val-Fleury, ce bien de 57 m² attire inévitablement les regards les plus exigeants. Grâce à ses orientations multiples, la lumière naturelle s’infiltre du matin au soir, animant chaque pièce et instaurant une atmosphère vivifiante jour après jour. Deux chambres distinctes et une cuisine soigneusement équipée composent un ensemble propice à la sérénité, idéal pour un couple avec enfant ou un investisseur avisé en quête de rentabilité. Les transports, à commencer par le RER C à proximité, offrent une mobilité sans faille. L’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires puisqu’il ne réclame aucun rafraîchissement. Dans ce secteur en pleine dynamique, voilà une opportunité concrète, à saisir sans tergiverser.
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