Location appartement 39m² avec parking à Savigny sur Orge pour couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 39.05 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1
- Chauffage : Électrique
- Salle de bain : 1
- WC séparé : Oui
- Année de construction : 1996
- Place de parking : Aérien
- Prix par m² : 16.77 €/m²
Visite guidée
Vous voici devant une opportunité rare : un appartement de 39m² à Savigny sur Orge, conçu pour ceux qui valorisent à la fois le confort et le bien-être au quotidien. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose, créant une atmosphère vivante et sereine. L’agencement, soigné, révèle une véritable attention portée aux détails et à la finition.
L’appartement occupe le premier étage d’un immeuble construit en 1996. C’est un espace pensé pour être redoutablement efficace. L’unique pièce centrale s’adapte à vos besoins : havre pour se ressourcer ou espace d’inspiration professionnelle, elle ne choisit pas. La salle d’eau, généreuse en volume, accueille des équipements fiables ; le WC séparé vient renforcer la sensation de confort au fil des jours.
Cet appartement concentre des atouts qui font la différence :
- Chauffage électrique individuel, parfait pour ajuster la température selon vos envies
- Place de stationnement aérienne, atout inestimable pour qui connaît la ville
- Toutes les commodités à portée de main : artisan boulanger, pharmacie, restaurants, rien ne manque
- Écoles à proximité immédiate, bénéfique pour les familles souhaitant gagner du temps
- Environnement apaisant, invitation à la détente une fois la porte refermée
L’agencement facilite la circulation et permet d’habiter chaque recoin. Imaginez un matin calme, un café pris dans une lumière dorée, loin des tracas habituels. Savigny sur Orge, c’est tout l’art d’associer animation locale et tranquillité résidentielle. Ceux qui recherchent cet équilibre savent qu’il n’a pas de prix.
Ce bien coche aussi toutes les cases d’un investissement judicieux. Sa note énergétique démontre son équilibre : DPE Énergie E (270), DPE Climat C (12). Il s’inscrit dans une dynamique de marché favorable, alliant rentabilité et qualité locative.
Ce type d’occasion ne reste pas disponible longtemps. Ce lieu pourrait devenir, pour vous, une base solide et pratique. Passer à côté d’une telle opportunité serait, disons-le, dommage. Prenez contact sans attendre pour planifier une visite et appréciez sur place le potentiel de ce bien à fort capital de sérénité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Savigny-sur-Orge, un appartement de 39 m² attend ses futurs occupants. Un seul regard suffit pour remarquer la facilité du quotidien : commerces de bouche à deux pas, tables conviviales au coin de la rue, tout invite à l’efficacité. Que vous viviez seul ou en duo, vous trouverez un espace intelligemment pensé, sans rien de superflu. Situé au premier niveau d’un immeuble postérieur aux années 90, ce pied-à-terre propose une place de stationnement facile d’accès à ciel ouvert. Le loyer fixé à 654 € se positionne comme une opportunité solide pour tout investisseur averti, dans une commune où la demande locative ne faiblit pas. Prenons un exemple concret : sur ce secteur, la rareté des offres comparables renforce la pérennité de votre choix et, par expérience, rares sont les biens qui restent vacants longtemps. Voilà un placement qui conjugue sécurité et efficacité, sans détour.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
