Maison 89 m² 5 pièces avec jardin à Morangis 369000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 89 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Électrique (radiateurs nouvelle génération)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison contemporaine située au cœur de Morangis, offrant un cadre de vie idyllique dans un quartier pavillonnaire calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière chaleureuse qui inonde le séjour double, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère accueillante. Grâce à l'accès direct à la terrasse et au jardin arboré, cet espace devient un véritable lieu de vie, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente.
Voici quelques atouts majeurs de ce bien:
- Maison de plain-pied entièrement rénovée pour un confort moderne.
- Sous-sol total avec garage double et espace de loisirs.
- Trois chambres spacieuses offrant tranquillité et intimité.
- Salle de bains composée d'une douche, baignoire et double vasque.
- Terrains de 400 m² avec opportunité de stationner plusieurs véhicules.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient le cœur de la maison, où chaque repas se transforme en un véritable moment de partage. Le dégagement qui relie les différents espaces de vie assure une circulation fluide tout en préservant l'intimité des chambres. La salle de bains, avec ses équipements modernes, offre un lieu de bien-être pour toute la famille.
À l'extérieur, la magie opère avec un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol semi-enterré, qui peut également être loué comme studio indépendant, constitue un véritable atout supplémentaire, offrant des perspectives intéressantes pour un investissement durable. Cette maison est véritablement un refuge paisible qui allie confort moderne et esthétisme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de la grande métropole parisienne et des axes routiers majeurs. Entre nature et urbanisme, ce lieu offre un cadre de vie agréable, propice à la sérénité.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants apprécient tout particulièrement la proximité de la ligne de RER C, facilitant les trajets vers Paris.
La qualité de vie y est élevée, avec des espaces verts soigneusement entretenus qui invitent à la détente. Les usagers peuvent profiter de nombreux services et loisirs, tels que des parcs et des installations sportives adaptées à toutes les tranches d’âge.
Le marché immobilier local se démarque par ses tendances favorables, attirant de nombreux acheteurs. Les types de biens disponibles sont variés, allant des pavillons familiaux aux appartements modernes, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diversifiée.
Pour ceux qui souhaitent investir à MORANGIS, l'attractivité de cette destination est indéniable. La commune bénéficie d'une forte demande locative, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les projets de développement à venir promettent aussi une valorisation des biens immobiliers.
En matière d'équipements, ce lieu ne laisse rien au hasard. On y trouve de nombreuses infrastructures publiques, renforçant l'accessibilité pour les familles et les jeunes actifs. Le service de santé y est également de qualité, avec plusieurs établissements adaptés.
Les événements culturels locaux animent la vie de cette cité, rendant le quotidien des habitants plus riche. La vie associative dynamique favorise l'échange et le partage entre résidents, créant ainsi une réelle cohésion sociale.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à MORANGIS, cette localité se révèle être un choix judicieux. Son ambiance paisible, conjuguée aux avantages urbains, constitue un cadre de vie reposant tout en étant proche des commodités.
Cet endroit prisé offre un véritable havre de paix aux portes de la capitale. Avec des transports efficaces et un environnement verdoyant, il représente l'idéal tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
La ville possède un avenir prometteur avec des projets d'urbanisme qui visent à améliorer encore plus la qualité de vie. Investir dans l'immobilier à MORANGIS est donc une décision sage pour envisager l'avenir sereinement.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied entièrement rénovée à Morangis offre un cadre de vie paisible dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de la mairie. Son sous-sol total permet d'envisager un potentiel locatif avec un studio indépendant, rendant ce bien idéal pour un investisseur ou une famille. Bénéficiez d'un jardin arboré et d'une terrasse propice au quotidien, le tout avec un accès aisé à plusieurs places de stationnement.
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