Maison de 93m² avec terrasse et garage à Marcoussis idéal famille 339000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 93 m²
- Terrain : 315 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 93m², nichée en plein cœur du centre-ville de Marcoussis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour les familles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Le coin séjour, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, est un véritable havre de paix, tandis que la cuisine ouverte invite à la convivialité lors des dîners en famille.
Les atouts exceptionnels de ce bien incluent :
- Un terrain de 315 m², idéal pour les moments de détente en plein air.
- Une terrasse spacieuse pour profiter des jours ensoleillés.
- Un garage avec borne pour voiture électrique, alliant praticité et modernité.
- Une pièce palière de 10m², polyvalente et adaptable à vos besoins.
- Proximité des écoles, crèches et commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, entrez dans l'espace de vie où le séjour et la cuisine forme une zone chaleureuse où la lumière naturelle s'invite. La baie vitrée éveille votre regard sur le jardin paysagé, parfait pour des moments de sérénité. La possibilité d'aménager le salon en chambre pour accueillir vos invités ou créer un bureau à domicile ajoute une touche de flexibilité, essentielle à la vie moderne.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau modernes. La maison offre des espaces de rangement optimisés, permettant de garder votre intérieur toujours en ordre. Le grenier aménageable constitue un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent personnaliser encore plus leur cocon. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à Marcoussis votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, à proximité de Paris, cette commune bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. La position géographique de la ville en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en restant accessibles aux grandes métropoles.
Ce lieu offre une multitude de points d'intérêt, alliant commerces variés et établissements scolaires de qualité. La proximité de transports en commun facilite les déplacements vers la capitale, rendant ainsi cette ville particulièrement prisée pour ceux qui souhaitent acheter à MARCOUSSIS.
La qualité de vie y est indéniable avec de nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie relaxant, avec des parcs et des zones de promenade, favorisant les activités en plein air.
En matière de marché immobilier local, la demande reste forte en raison de son attractivité. Les différents types de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements, attirent de nombreux acheteurs potentiels. Le marché dynamique ici présente des opportunités intéressantes pour ceux qui décident d'investir à MARCOUSSIS.
Pour les investisseurs, cet endroit représente un atout considérable grâce à sa forte demande locative et à l'évolution positive du secteur immobilier. Ce lieu en pleine expansion promet des valeurs montantes, attirant ainsi un public varié.
Les infrastructures locales, notamment les services de santé et les équipements sportifs, renforcent l'attractivité de la cité. La diversité des services disponibles contribue à un quotidien agréable pour les résidents.
Les événements culturels et associatifs dynamisent cette ville, favorisant un esprit de communauté. Ce dynamisme social est un véritable atout pour ceux qui souhaitent s'y établir.
La sécurité et la tranquillité sont également des critères essentiels qui font de cet endroit une destination privilégiée pour les familles en quête de stabilité et de confort.
En somme, cette localité représente une combinaison parfaite d'accessibilité, de services de qualité et d'un environnement paisible. S'investir ici, c'est faire le choix d'un cadre de vie attractif et d'un développement immobilier prometteur.
Que vous soyez acheteur à la recherche de votre future maison ou investisseur désireux de saisir une opportunité, cet endroit offre des perspectives enrichissantes pour tous les profils.
L’avis de l’agent
Cette maison de 93 m² au centre-ville de Marcoussis offre une vue dégagée et un jardin paysagé, créant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses deux chambres, sa possibilité d'aménagement d'espaces supplémentaires et son garage équipé d'une borne pour voiture électrique, elle dispose d'un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs. À proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien séduit par son emplacement de choix, alliant confort et commodités.
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