Maison ancienne de 126m2 à Bréval avec jardin clos, idéale famille à 288500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 126 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 1199 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 2289.68 €/m²
Visite guidée
À quelques kilomètres de Bréval, découvrez cette maison ancienne pleine de charme de 126,7 m², nichée dans un cadre paisible et champêtre. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse dotée d'un placard fonctionnel, vous invitant à explorer le reste de la maison.
L’espace de vie se compose d’un séjour agréable et d’un salon chaleureux, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine meublée invite à la créativité culinaire :
- Chambres spacieuses : 4 chambres confortables à l’étage
- Jardin vaste : Terrain de 1199 m² avec magnifique jardin clos
- Dépendance : garage et chaufferie pour un maximum de praticité
- Salle d’eau : deux salles d’eau fonctionnelles pour le confort de votre famille
- Environnement calme : Situé dans un quartier tranquille à proximité de la nature
À l’étage, un palier lumineux distribue trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Chacune bénéficie d’une belle lumière naturelle, créant une atmosphère sereine. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau et un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le jardin accompagne magnifiquement cette maison, vous offrant un véritable havre de paix où passer des soirées d'été sous le ciel étoilé. Laissez-vous séduire par les espaces extérieurs généreux, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Cette propriété unique allie charme ancien et confort moderne, vous promettant un style de vie agréable dans un cadre idyllique.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville charmante offre un emplacement stratégique à proximité de Paris, et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entouré de forêts verdoyantes, idéale pour les amoureux de la nature.
Les habitations dans la commune sont variées, allant des maisons anciennes aux constructions modernes, avec un accès facile à tous les commerces essentiels, écoles et infrastructures de transport, notamment des lignes de train qui relient facilement cet endroit à la capitale.
Parmi les points d'intérêt, on trouve des écoles de qualité, des boutiques locales, ainsi que des services de santé à proximité, renforçant ainsi l'attrait pour les familles souhaitant s'installer dans cette localité.
La qualité de vie est en effet définie par un équilibre parfait entre vie urbaine et nature paisible; on y découvre de nombreux espaces verts propices aux promenades, aux activités de plein air, et même des équipements sportifs pour tous les âges.
Ce lieu dispose d'une dynamique locale favorable, avec une forte demande locative, ce qui en fait un marché immobilier intéressant pour ceux qui envisagent d’acheter à BREVAL, que ce soit pour vivre ou investir.
Les transactions immobilières reflètent une certaine diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, s'adaptant ainsi à tous les budgets et préférences.
L'immobilier à BREVAL est en constant développement, permettant aux futurs occupants de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une croissance du patrimoine.
Les avantages à investir à BREVAL incluent un faible taux de vacance locative et des promoteurs qui s'affairent à développer de nouveaux projets résidentiels, assurant ainsi une forte valorisation future.
Cet endroit prisé attire également des jeunes professionnels et familles cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en restant connectés aux opportunités urbaines.
En somme, cette destination émergente présente de nombreux atouts pour les acheteurs potentiels et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison ancienne de charme de 126,7 m² située à Bréval, à quelques minutes de l'A13, offrant un cadre paisible et champêtre. Son magnifique jardin clos de 1199 m² et sa double exposition garantissent des espaces lumineux et agréable à vivre, tandis que sa configuration de 6 pièces nous rapproche du confort familial. Avec un potentiel locatif intéressant dans une commune prisée, cette maison représente une belle opportunité d'investissement tout en préservant votre qualité de vie.
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