Maison rénovée 4 pièces 116 m² avec jardin à LES MUREAUX 320000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 116 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe D, 184 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 116m² située à LES MUREAUX, un quartier paisible et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici. Son spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte constitue l'espace parfait pour recevoir vos amis et partager des moments conviviaux.
Ce bien dispose de nombreux atouts :
- Espaces optimisés avec une cuisine ouverte sur le séjour
- Deux chambres lumineuses à l'étage
- Un jardin privé pour profiter des journées ensoleillées
- Deux grands garages et deux caves pour un maximum de rangements
- Proximité des commerces et des transports
À l'entrée, un hall accueillant vous plonge immédiatement dans l'ambiance chaleureuse de ce bien. Le salon-séjour, vaste et lumineux, dispose d'une belle vue sur le jardin. Cet espace convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, s'accompagne d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Un coin bureau adjacent permet de travailler en toute sérénité tout en profitant de la douceur du foyer.
À l'étage, le palier distribue intelligemment deux chambres généreuses, où la lumière naturelle s'invite par de grandes fenêtres. Vous y découvrirez également une buanderie pratique et une salle de bains avec douche. Pensez à ces moments de détente après une longue journée, grâce à un intérieur pensé pour le bien-être. À l'extérieur, le jardin constitue un havre de paix, parfait pour les barbecues estivaux ou pour cultiver vos propres fleurs et légumes. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien unique qui allie confort moderne et charme authentique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, LES MUREAUX bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris. Cette ville paisible se trouve au cœur d'un environnement naturel verdoyant, traversée par la Seine, offrant ainsi un cadre de vie attractif pour les familles et les professionnels.
Les Mureaux est dotée de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité, et un réseau de transports bien développé. La gare desservant la ligne J permet de rejoindre la capitale rapidement, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui achètent à LES MUREAUX.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable grâce à plusieurs espaces verts, parcs et rivières qui invitent à la détente. De plus, la ville propose une multitude d'activités de loisirs, allant des installations sportives aux centres culturels, contribuant ainsi à une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, LES MUREAUX offre une grande diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Actuellement, le marché immobilier à LES MUREAUX est dynamique et attractif, avec des prix accessibles par rapport à d'autres communes des environs.
Pour les investisseurs, investir à LES MUREAUX représente une opportunité intéressante compte tenu de la croissance démographique et des projets de développement urbain en cours. Les nouvelles infrastructures renforcent l'attractivité de cette commune, faisant d'elle un choix judicieux pour un investissement immobilier.
Les Mureaux sont également un lieu de vie idéal pour les futurs habitants qui recherchent un cadre familial. La proximité de Paris combinée à une ambiance conviviale garantit une vie paisible loin de l'agitation urbaine.
La ville bénéficie d'une mixité sociale et d'un tissu associatif riche, favorisant un cadre de vie harmonieux et solidaire. Les résidents peuvent ainsi s'impliquer dans la vie locale, que ce soit par le biais d'associations ou d'événements communautaires.
Enfin, la diversification du parc immobilier permettra à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour un premier achat ou un projet de résidence principale. En somme, acheter à LES MUREAUX représente une décision tant stratégique que personnelle.
En conclusion, LES MUREAUX se présente comme un secteur prometteur pour les acquéreurs et investisseurs cherchant à allier qualité de vie, proximité avec Paris et opportunités immobilières.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 116 m² entièrement rénovée, située dans un secteur résidentiel prisé à Les Mureaux, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Profitez d'un jardin agréable, de deux grands garages et d'un grenier isolé, offrant un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace de vie ou générer un revenu locatif. Avec un marché locatif solide, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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