Maison 5 pièces 140 m² avec piscine chauffée à Le Mesnil Amelot 450000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 140 m²
- Surface terrain : 733 m²
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette superbe maison de prestige située au Mesnil Amelot, à seulement 2 minutes de Roissy Charles de Gaulle. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, avec son poêle à bois, invite à des soirées conviviales, tandis que la véranda résolument baignée de lumière naturelle ouvre sur le jardin.
Cette demeure d'une superficie de 140 m² se distingue par :
- Un magnifique terrain arboré de 733 m² avec piscine chauffée, orientée plein sud.
- Une cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et WC.
- Un sous-sol total comprenant une buanderie, une salle de cinéma, et de nombreux placards pour le rangement.
- Un chalet dédié à la salle de sport, pour rester actif tout au long de l'année.
Au premier étage, les trois chambres vous offrent un espace de repos idéal, chacune pensée pour allier confort et intimité. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau fonctionnelle. La mezzanine, quant à elle, offre un cadre parfait pour créer des espaces de travail à domicile, alliant productivité et confort.
À l'extérieur, le jardin verdoyant est un véritable appel à la détente. La piscine chauffée est entourée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été. Le carport peut accueillir plusieurs voitures, ajoutant une touche pratique à ce bien d'exception. Chaque recoin de cette maison révèle un véritable bijou architectural, alliant modernité et charme intemporel.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, combinant confort, élégance et fonctionnalité. Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien unique qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de l’aéroport Charles de Gaulle, cette localité bénéficie d’une situation géographique privilégiée, dans un cadre verdoyant champenois. Le Mesnil Amelot se distingue par sa tranquillité et son accessibilité, offrant un environnement idéal pour les familles et les professionnels.
Cette destination est facilement desservie par le transport en commun, notamment avec des lignes de bus régulières desservant les gares environnantes, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses environs.
En matière de commodités, la commune dispose de divers commerces de proximité, écoles et services de santé, rendant le quotidien des habitants agréable et fonctionnel.
La qualité de vie y est appréciable, grâce à de nombreux espaces verts et parcs, offrant des possibilités de loisirs en plein air pour les résidents, tout en favorisant une ambiance conviviale.
Dans ce cadre, le marché immobilier à LE MESNIL AMELOT présente des opportunités intéressantes. La forte demande locative ainsi que les prix compétitifs en font une option attractive pour les acheteurs.
Les biens immobiliers proposés vont des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses, répondant à divers besoins et préférences.
Investir à LE MESNIL AMELOT, c'est miser sur un secteur en plein essor, avec une dynamique de renouvellement qui assure une valorisation des propriétés à long terme.
Cet endroit prisé attire de plus en plus de familles et jeunes actifs, attirés par ses atouts et son esprit de communauté.
Les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des grandes métropoles, apportant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
Acheter à LE MESNIL AMELOT demeure une décision judicieuse pour ceux qui recherchent un investissement sûr et durable dans un lieu en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Cette maison de prestige au Mesnil Amelot, située à seulement 2 minutes de Roissy Charles de Gaulle, offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine chauffée exposée plein sud et son beau terrain arboré. L'intérieur, entièrement rénové et lumineux, dispose d'espaces optimisés comme une suite parentale et une mezzanine avec bureaux, parfait pour un confort moderne. Avec un sous-sol total aménagé et un potentiel locatif intéressant, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
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