Vente appartement 80m2 4 pièces avec terrasse à Arpajon 282900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 282900 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 80 m²
- Terrasse : 25 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Poussez la porte de cet appartement de 80 m² niché à Arpajon. Ici, le calme est roi, alors même que toutes les commodités essentielles – centre-ville, écoles, RER C – restent à portée de pas. Vous cherchez un refuge pour vous ressourcer sans sacrifier le confort urbain ? Le dernier étage d’une résidence BBC, livrée en 2017, propose exactement cela, avec des volumes généreux et une terrasse de 25 m² orientée à l’ouest où le soleil décline avec élégance. L’entrée donne le ton : l’accueil, la simplicité, l’espace à vivre, tout y est.
En poursuivant, vous découvrez un séjour aéré, baigné d’une lumière rare. La cuisine américaine équipée prolonge cette pièce principale : idéale pour concocter des plats maison ou profiter d’un apéritif entre amis. On reçoit dans une atmosphère fluide, les baies vitrées ouvrent la pièce sur l’extérieur, renforçant cette sensation de liberté. Qu’il s’agisse d’un dimanche cocooning ou d’une soirée animée, l’espace se prête à toutes vos envies.
Le couloir s’efface devant trois chambres conçues pour le repos. Chacune accède directement à la terrasse : le réveil prend alors une saveur différente, celle de l’air frais et du ciel ouvert. La distribution des pièces privilégie la fonctionnalité, le confort gagne du terrain avec une salle de bains contemporaine, une salle d’eau avec toilettes et des WC séparés. Un placard sur mesure attend vos effets, facilitant la vie de tous les jours.
Dehors, la terrasse change la donne. S’offrir un déjeuner au soleil, lire à l’abri du tumulte, contempler le coucher du soleil après une journée bien remplie : ce sont là des plaisirs concrets. Tout dans cet appartement répond à l’exigence familiale sans jamais rogner sur l’intimité ou la convivialité, à l’image de cet espace extérieur facile à vivre.
- A deux pas du centre et de la gare : tout se fait à pied
- Terrasse généreuse (25 m²) ouverte sur le ciel
- Trois chambres baignées de lumière, toutes reliées à la terrasse
- Salle de bains élégante ; WC séparés pour plus de confort
- Deux emplacements de parking en sous-sol + local à vélo
Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants promettent une isolation sans faille, thermique tout autant qu’acoustique. Les charges, elles, englobent eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes : une gestion au cordeau, aucun souci à se faire.
Rare sur le marché, ce bien concilie technologie moderne, confort sans faille et emplacement de choix. Exigez du quotidien : découvrez ce pied-à-terre conçu pour répondre à vos besoins et vos désirs les plus concrets.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 80 m² se trouve à deux pas du cœur d'Arpajon. La vie urbaine devient tout de suite plus simple. Imaginez : en cinq minutes à pied, vous atteignez l’école des enfants, la gare RER C ou vos lieux favoris. Les trajets du quotidien ? Allégés, fluides, maîtrisés. L’emplacement coche toutes les cases d’un investissement réfléchi.
L’atout maître ici, c’est la terrasse de 25 m² : exposée à l’Ouest, elle accompagne vos fins d’après-midi. Invitez des amis, partagez un repas, respirez. À l’intérieur, de grandes fenêtres à double vitrage offrent un calme rare et font entrer la lumière sans compter. Le confort se conjugue ici au singulier comme au pluriel.
Deux emplacements de parking en sous-sol, voilà de quoi préserver votre tranquillité d’esprit. La copropriété veille à l’essentiel, y compris le chauffage, pour des charges tout à fait maîtrisées. L’ensemble débouche sur une vraie opportunité : une valeur patrimoniale solide, un pied-à-terre de qualité ou un actif locatif performant. Saisir ce bien, c’est choisir le long terme avec exigence.
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