T2 lumineux 33m² avec terrasse à Rueil-Malmaison pour 780€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 33 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Terrasse: 13 m²
- Emplacement de parking: Privatif sous-sol
- État: Parfait état
- Chauffage: Électrique individuel
- Cave: Oui
- Digicode: Oui
Visite guidée
Saisissez l’occasion de vivre dans un lieu qui réunit élégance, calme et fonctionnalité. Cet appartement de 33 m², niché au 7 Rue de la Bénarde à Rueil-Malmaison, vous invite à profiter d’un havre discret, posé en rez-de-jardin. Une fois le seuil passé, le séjour baigne dans la lumière naturelle. Ce salon se prolonge vers une terrasse privative de 13 m², à l’abri des regards – l’endroit idéal pour un café matinal ou une parenthèse vers la fin de la journée.
Un deux-pièces pensé pour répondre à des exigences concrètes :
- Mobilier choisi méticuleusement, alliant style et confort
- Cuisine américaine ouverte, parfaitement aménagée et équipée pour accueillir vos rituels culinaires
- Volets roulants électriques discrets pour maîtriser l’ambiance à tout moment
- Parquet en chêne véritable, gage d’esthétique et de robustesse
- Buanderie fonctionnelle avec machine à laver, pour un quotidien simplifié
L’espace bain cultive l’exigence. La salle de bains se pare d’une douche en marbre, signature raffinée pour ajouter une touche d’exception. La chambre, conçue avec un rangement pratique, promet des nuits sereines et une organisation sans faille.
La résidence sécurisée, élevée en 1987, cultive la sérénité. Accès protégé par digicode, présence rassurante d’une gardienne sur place. Ici, tout est à portée : commerces, écoles, transports (RER accessible en 10 minutes à pied). L’environnement, à la fois central et paisible, s’ouvre sur toutes les facilités nécessaires à votre équilibre.
Les points forts qui rendent ce bien singulier :
- Cœur du centre-ville, à deux pas des adresses prisées
- Sérénité absolue, donnant sur un espace paysager préservé
- Accès immédiat aux commodités essentielles
- Place de stationnement réservée en sous-sol, un atout rare
- Double vitrage performant, assurant confort thermique et économies au fil des saisons
Un appartement qui concilie exigences actuelles et douceur de vivre. Si vous attendez plus qu’un logement, mais un cadre où l’on se sent bien, cet espace vous tend les bras. À découvrir sans tarder, pour ne rien laisser au hasard.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce deux-pièces baigné de lumière, d’une surface de 33 m², pensé pour le confort quotidien. Un mobilier choisi avec soin, chaque espace optimisé, aucune place perdue. Ici, la tranquillité prend forme sur une vaste terrasse de 13 m², à l’abri des regards, avec une vue directe sur un jardin paisible. Imaginez-vous démarrer la journée par un café dehors, ou recevoir en petit comité à l’ombre des arbres. Cette bulle de verdure, rare dans le secteur, fait la différence.
Vous êtes à Rueil-Malmaison, dans une adresse centrale, au cœur de la vie de quartier. Tout, absolument tout, se trouve à portée de main : écoles réputées, commerces variés, transports. Le RER n’est qu’à dix minutes à pied, idéal pour ceux qui veulent conjuguer sérénité et mobilité. C’est simple, vous gagnez du temps chaque jour. À titre d’exemple, descendre faire ses courses ou accompagner les enfants à l’école devient un jeu d’enfant.
Un parking réservé dans une résidence sécurisée complète l’ensemble. Ce détail, trop souvent négligé à Rueil, facilite le quotidien et valorise nettement l’appartement à la location. Vous investissez dans une valeur sûre, au sein d’un quartier convoité. Pour tout investisseur averti, voilà un bien qui coche toutes les cases, à la fois pour y vivre et pour le rentabiliser.
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