Location T2 34m² au calme à Boulogne Billancourt 1250€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 34 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d’un pied-à-terre soigné à Boulogne-Billancourt ? Cet appartement de 34 m², niché au centre névralgique de la ville, ne laisse personne indifférent. Entre les allées dynamiques des Passages de l’Hôtel de Ville et la place Marcel Sembat, ce bien conjugue adresse de choix et harmonie intérieure. Dès l’entrée, la sensation de confort s’impose : rénovation méticuleuse, disposition réfléchie, atmosphère paisible. Ici, aucun détail n’a été négligé.
L’accès s’effectue par un hall d’accueil agrémenté d’un placard indispensable au quotidien – vous savez, celui où l’on glisse volontiers vestes et sacs dès le retour à la maison. Ensuite, place à la pièce de vie. Ce séjour, baigné de lumière, promet des instants calmes ou festifs, selon vos envies. La cuisine ouverte, très actuelle, prolonge l’espace et rend chaque moment plus fluide, du café matinal aux soirées improvisées.
Du côté nuit, la chambre a été pensée comme une retraite douce. Rangements intégrés – terminé, le casse-tête des affaires entassées. La salle de bains bénéficie d’une fenêtre rare en centre-ville : ici, la lumière naturelle commence et termine votre journée. Pour encore plus de fonctionnalité, les toilettes restent indépendantes. On apprécie toujours cette distinction, ne serait-ce que pour préserver l’intimité de chacun.
- Un espace de stockage en cave complète l’appartement, pour garder chez vous uniquement l’essentiel.
- L’adresse offre un refuge paisible en plein centre, loin des nuisances que l’on redoute en zone animée.
- Vous retrouvez commerces et transports littéralement au bout de la rue. Ici, chaque déplacement devient trivial, chaque commission se gère en un clin d’œil.
- Le loyer, fixé à 1250€ charges comprises (dont 144€ de charges), reste dans la fourchette mesurée pour le secteur.
- Côté énergie, l’appartement présente actuellement une étiquette F. Une marge d’optimisation existe : c’est souvent l’occasion d’investir dans des améliorations ciblées.
Installé au troisième étage d’une résidence bien entretenue, surveillée par un gardien, vous profitez d’une vue dégagée et d’une quiétude inespérée. Imaginez : le matin, la lumière s’étire sur le parquet. À midi, tout est à portée – restauration, marché, bureaux. Le soir venu, vous rentrez dans un espace où il fait bon recevoir ou simplement savourer le calme.
Un appartement pensé pour celles et ceux qui ne font pas de compromis entre confort urbain et gestion efficace du quotidien. Il s’adresse à un mode de vie exigeant, où chaque mètre carré compte et chaque instant doit rimer avec facilité. Vous y voyez déjà votre prochaine étape ? La sérénité est à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une adresse qui conjugue praticité, tranquillité et rendement ? Cet appartement récemment repensé occupe une place de choix, à quelques pas des connexions stratégiques et de toutes les ressources essentielles de Boulogne-Billancourt. Ici, chaque recoin est pensé pour optimiser l’utilité et faciliter le quotidien. Imaginez : tout le confort d’une configuration fluide, préservée de l’agitation urbaine malgré sa présence au centre de la ville. L’atmosphère invite à la sérénité ; un vrai cocon loin des tumultes. À 1250 € par mois, ce bien promet un positionnement locatif intelligent, rare à ce niveau dans un secteur aussi sollicité. Saisir cette opportunité, c’est garantir à son patrimoine performance et stabilité.
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