Appartement 3 pièces 50 m² avec vue exceptionnelle à Colombes 299999 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 50 m²
- Étage : 5ᵉ
- Année de rénovation : 2016
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Exposition : Est-Ouest
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement 3 pièces au cœur des Vallées, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Situé au dernier étage d'un immeuble des années 30, cet espace rénové mêle le cachet de l'ancien et le confort moderne, promettant une expérience de vie unique.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par :
- Un salon spacieux et lumineux, avec parquet d'origine et cheminée en marbre
- Deux chambres confortables, idéales pour la détente
- Une cuisine fermée moderne, équipée d'une verrière d'atelier
- Une salle de bain rénovée avec vue sur la Tour Eiffel
- Un calme absolu au dernier étage, sans vis-à-vis
Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par la lumière traversante qui inonde chaque pièce. Dans le salon, savourez un moment de convivialité, confortablement installé près de la cheminée, face à une vue dégagée sur les toits parisiens. Les grandes fenêtres font de cet espace un lieu de rendez-vous idéal pour partager des souvenirs avec famille et amis.
Le coin nuit se compose de deux belles chambres, offrant suffisamment d'espace pour s'adonner à des moments de calme. La chambre principale, dotée d'un grand dressing intégré, garantit une intimité appréciable. La cuisine, quant à elle, marie design et fonctionnalité grâce à sa verrière, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Imaginez vous réveiller chaque matin dans cet appartement, profitant d'une lumière douce se glissant à travers les fenêtres.
L'emplacement privilégié, entre les gares Colombes et Les Vallées, vous place à proximité immédiate de la Coulée Verte et de commerces variés, enrichissant votre cadre de vie. Les travaux de copropriété en cours, tels que la rénovation de la toiture, témoignent d'une gestion proactive de l'immeuble, promise à une valorisation sûre.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, idéal pour les jeunes couples et investisseurs. Cet appartement est une invitation à vivre une histoire, la vôtre, dans le quartier vivant et familial des Vallées.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 50 m² au dernier étage, offrant des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, le tout dans le quartier prisé des Vallées à Colombes. Entièrement rénové avec des caractéristiques de charme, comme un parquet d'origine et une cheminée en marbre, cet espace cosy est également bien situé près des commerces et des transports. Investissez dans un bien de caractère qui combine confort moderne et potentiel locatif dans un environnement recherché.
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