Maison 4 pièces 96 m² avec jardin à LIMAY quartier Saint Sauveur à 290 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 290 000 €
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Terrain : 932 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Alarme : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Je vous propose aujourd'hui une maison où chaque mètre carré a été pensé pour une vie confortable, dans une rue préservée du quartier Saint Sauveur, à Limay. Le calme règne ici, tout comme la discrétion. L’endroit est taillé pour ceux qui recherchent un point d’ancrage, loin du tumulte, sans pour autant s’éloigner des commodités essentielles. Imaginez un foyer où l’on cultive l’art de ralentir, entouré de proches, dans un environnement apaisant et authentique.
L’entrée laisse déjà entrevoir le cœur névralgique de la maison : un double séjour généreux, abondamment éclairé. La cheminée à foyer ouvert s’invite naturellement dans vos hivers, apportant chaleur et convivialité. À toute heure, la lumière naturelle traverse largement la pièce grâce à de larges ouvertures. Je pense notamment à un dimanche après-midi où la famille se retrouve auprès du feu, ou à une soirée animée entre amis, les conversations s’étirant dans une atmosphère détendue.
- Un vaste jardin planté de près de 1 000 m², protégé des regards, propice à la déconnexion
- Terrasse attenante à la cuisine, pour savourer l’air frais dès le petit-déjeuner
- Trois chambres amples, parfaites pour enfants ou espace de télétravail
- Sous-sol complet : garage privatisé, buanderie et rangements additionnels
- Accès sécurisé par alarme et portail motorisé : l’esprit tranquille au quotidien
Les chambres ne déçoivent pas. L’espace y est abondant, modulable selon vos besoins : salle de sport, chambre d’ami ou bureau silencieux, tout s’envisage. La salle de bain, pratique et bien pensée, devient un vrai cocon de récupération après une journée rythmée, à l’image de celles d’un entrepreneur ou d’un cadre au planning chargé.
Côté extérieur, il y a de la place pour tous les projets : aire de jeux pour les enfants, carré potager, salon d’été à l’abri du soleil. Le jardin invite à voir grand, sans contraintes. Quant à la terrasse voisine de la cuisine, on s’y retrouve volontiers, dès les beaux jours, pour déjeuner à l’ombre d’un parasol ou simplement profiter du calme des fins de journée.
L’emplacement, lui, offre un vrai atout : école, commerces, transports, tout est accessible rapidement. La gare vous emmène à Paris en moins de 35 minutes et l’accès à l’A13 facilite les sorties entre deux rendez-vous ou pour des escapades vers la Normandie. Les lignes de bus assurent également une grande souplesse pour vos déplacements du quotidien. Un exemple concret : en quelques minutes, vous rejoignez votre bureau dans la capitale ou les meilleures écoles pour vos enfants.
- Environnement préservé et paisible
- Tout se fait à pied : écoles, commerces du quartier
- Entrée rapide sur l’A13… on évite les embouteillages
- Gare SNCF accessible : Paris n’est qu’à une demi-heure
- Espace extérieur rare, parfait pour une vie de famille ou recevoir des amis
Ce bien ne ressemble à aucun autre ; il s’adresse à ceux qui exigent mieux qu’un simple logement. Un vrai point de départ pour bâtir une histoire, dans des conditions optimales. Saisissez cette occasion, et venez découvrir ce lieu prêt à accueillir tous vos projets.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une maison où tout devient plus simple au quotidien ? Voici une propriété de 96 m² à Limay, pensée pour ceux qui veulent vivre sans compromis. Les enfants rejoignent les écoles à pied et les trajets vers Paris ne sont plus une corvée : 35 minutes de train suffisent pour traverser la capitale. Difficile de faire plus commode.
Le jardin mature invite à la détente. Une grande terrasse, inondée de soleil, attend les déjeuners en famille et les longues soirées d’été. Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite un garage et s’adapte à vos besoins : rangement, atelier ou salle de jeux, à vous de voir.
L’ensemble s’étend sur un terrain généreux de 932 m². On y perçoit tout le potentiel pour agrandir ou imaginer un projet locatif solide, à l’image de ce que recherchent de nombreux investisseurs avertis. Les opportunités sérieuses sont rares à ce niveau dans le secteur.
C’est une valeur sûre pour une famille en quête d’espace ou pour ceux qui voient plus loin. Saisissez l’occasion, ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
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