Maison 4 pièces de 77m2 avec jardin à Fontenay sous Bois à 449000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable : 77 m²
- Surface terrain : 223 m²
- Jardin : Oui
- Énergie DPE : Classe G
- Prix : 449000 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 77m² située à Fontenay-sous-Bois, dans un quartier paisible du Plateau, qui saura séduire les familles et les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux, marqué par des matériaux soignés et un agencement fonctionnel:
- Maison de 4 pièces offrant un espace de vie lumineux esprit convivial
- Cuisine indépendante avec arrière-cuisine pratique et fonctionnelle
- Trois chambres spacieuses pour toute la famille
- Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison idéal pour se détendre
- Atelier de 19m² pour des projets créatifs
En franchissant le seuil, le premier niveau dévoile un séjour cosy, parfait pour recevoir vos amis ou savourer des moments de détente en famille. La lumière naturelle inonde l’espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, indépendante, dispose d'une arrière-cuisine qui facilite le quotidien, vous apportant tout le confort nécessaire à la préparation de vos repas.
À l'étage, la maison se compose de deux chambres bien agencées, vous offrant ainsi des espaces de repos privilégés. Une salle d'eau moderne et un WC complètent cet étage, optimisant le confort de votre quotidien. Au dernier niveau, une grande chambre peut convenir à un adolescent ou à des invités, favorisant autant l’intimité que le partage.
L’extérieur ne sera pas en reste : imaginez-vous profiter de vos soirées d'été dans le jardin verdoyant, conçu pour accueillir barbecues et moments de convivialité. En outre, le petit atelier de 19m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour stocker ou pour créer. Ce bien unique est un véritable cocon familial, prêt à accueillir vos plus précieux souvenirs.
Enfin, à proximité, découvrez un voisinage calme avec toutes les commodités nécessaires : écoles, parcs et transports en commun. Ce cadre de vie idéal vous garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile à la ville.
N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Fontenay-sous-Bois. Une opportunité à ne pas laisser filer!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 77 m² au cœur de Fontenay-sous-Bois, située dans une impasse calme, offrant une intimité rare dans un environnement urbain. Ses trois chambres et son jardin spacieux en font un bien idéal pour les familles ou un investisseur souhaitant maximiser son potentiel locatif. Profitez de la proximité de métro et commerces, tout en ayant la possibilité d'optimiser la consommation énergétique du logement pour en faire un actif performant.
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