Casa 4 locali di 77 mq con giardino a Fontenay-sous-Bois a 449.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile : 77 mq
- Superficie terreno : 223 mq
- Giardino : Sì
- Energia DPE : Classe G
- Prezzo : 449000 €
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 77 mq situata a Fontenay-sous-Bois, in un quartiere tranquillo del Plateau, che saprà attrarre famiglie e coppie alla ricerca di un ambiente di vita piacevole.
Appena arrivati, sarete accolti da un interno caldo, caratterizzato da materiali curati e un'organizzazione funzionale:
- Casa di 4 locali che offre un soggiorno luminoso dallo spirito conviviale
- Cucina indipendente con retrocucina pratica e funzionale
- Tre ampie camere per tutta la famiglia
- Giardino anteriore e posteriore alla casa ideale per rilassarsi
- Laboratorio di 19 mq per progetti creativi
Attraversando la soglia, il primo piano svela un soggiorno accogliente, perfetto per ricevere i vostri amici o gustare momenti di relax in famiglia. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, indipendente, dispone di un retrocucina che facilita la quotidianità, offrendovi tutto il comfort necessario per la preparazione dei vostri pasti.
Al piano superiore, la casa è composta da due camere ben disposte, offrendo così spazi di riposo privilegiati. Un bagno moderno e un WC completano questo piano, ottimizzando il comfort della vostra vita quotidiana. All'ultimo piano, una grande camera può essere adatta a un adolescente o a ospiti, favorendo sia l'intimità che la condivisione.
L'esterno non sarà da meno: immaginate di trascorrere le vostre serate estive nel giardino verdeggiante, progettato per ospitare barbecue e momenti di convivialità. Inoltre, il piccolo laboratorio di 19 mq offre numerose possibilità, sia per stoccare che per creare. Questo immobile unico è un vero nido familiare, pronto ad accogliere i vostri ricordi più preziosi.
Infine, nei dintorni, scoprite un vicinato tranquillo con tutte le comodità necessarie: scuole, parchi e trasporti pubblici. Questo ambiente ideale vi garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e facile accesso alla città.
Non aspettate oltre per visitare questa casa d'eccezione a Fontenay-sous-Bois. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa con un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le famiglie in cerca di un'armonia tra suburbano e urbano.
I punti di interesse non mancano, con un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e infrastrutture pubbliche ben sviluppate.
Le connessioni di trasporto, in particolare il RER, garantiscono spostamenti fluidi per il lavoro o il tempo libero.
La qualità della vita è arricchita dalla presenza di spazi verdi come il Parco dei Beaumonts, perfetti per passeggiate o attività sportive.
I servizi disponibili in questo luogo ambito includono strutture sanitarie, complessi sportivi e centri culturali, contribuendo così a una vita quotidiana arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa città presenta una dinamica attraente, offrendo una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a FONTENAY SOUS BOIS, sostenuto da una forte domanda di affitti.
I futuri acquirenti possono trovare eccellenti opportunità d'acquisto e un contesto favorevole all'investimento.
Infine, la comune si distingue per vantaggi indiscutibili per gli investitori, con un potenziale locativo promettente e un'attrattività che continua a crescere, facilitando coloro che desiderano investire a FONTENAY SOUS BOIS.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 77 mq nel cuore di Fontenay-sous-Bois, situata in una via tranquilla, che offre un'intimità rara in un ambiente urbano. Le sue tre camere da letto e il suo ampio giardino la rendono una proprietà ideale per famiglie o un investitore desideroso di massimizzare il proprio potenziale locativo. Approfittate della vicinanza a metropolitana e negozi, mantenendo la possibilità di ottimizzare il consumo energetico dell'immobile per trasformarlo in un attivo performante.
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