Maison 240 m² avec jardin à Montrouge 92120 idéale famille 1599000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 240 m²
- Surface terrain : 150 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : Classe D, 186 kWh/m²/an
Visite guidée
Imaginez un instant. Vous posez vos valises dans une adresse confidentielle à Montrouge, bien à l’abri de l’agitation parisienne. Ici, l’élégance côtoie le raffinement. L’entrée donne le ton : volumes généreux, lumière maîtrisée, le moindre pas s’accompagne d’un sentiment d’apaisement. Ce cocon n’est pas qu’une maison, c’est un repaire pour qui cherche la sérénité sans renoncer à ses exigences.
Avec ses 240 m² subtilement orchestrés, ce lieu a été pensé comme un théâtre familial. Vous disposez de quatre chambres, dont une suite parentale propice au repos, méticuleusement isolée pour préserver l’intimité de chacun. Imaginez les enfants qui rient à l’étage, tandis que, plus bas, vous savourez un instant de quiétude.
La vie de tous les jours prend forme autour d’espaces ouverts, conçus pour fédérer famille et amis. Le séjour profitant d’une triple orientation est/sud invite à multiplier les occasions : petit-déjeuner accompagné de la lumière du matin ou dîner festif, tout trouve sa place ici. Recevoir devient naturel. Les moments simples prennent une autre saveur.
- Ouvrez les portes sur une vaste terrasse baignée de soleil, cadre parfait pour partager un déjeuner printanier ou prolonger les soirées d’été.
- Le jardin de 90 m² : un terrain de jeux pour les enfants, ou la promesse d’une pause lecture à l’ombre d’un arbre mature.
- Un sous-sol aménagé propose une flexibilité précieuse, idéal pour entreposer vos souvenirs familiaux ou installer un bureau discret à l’abri du tumulte.
- La rénovation, orchestrée par des artisans chevronnés, a conservé l’âme d’antan tout en y insufflant une modernité feutrée.
- L’adresse : paisible, confidentielle, résidentielle, à deux encablures du métro ligne 4. Paris se rejoint en un clin d’œil.
La maison profite d’une exposition idéale, offrant une luminosité irréprochable du matin au soir. Le calme ambiant, remarquable à Montrouge, confère à chaque instant un sentiment de respiration. Toutes les commodités sont à portée de main, sans avoir à sacrifier un iota de confort.
Vous cherchez une adresse qui conjugue caractère et douceur de vivre? Cet écrin rare distille l’équilibre entre esprit de famille et esthétique soignée. Pour qui vise l’exception, l’opportunité ne se présentera pas deux fois. Venez l’explorer, ce lieu ne se raconte pas, il se vit.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cette demeure singulière à Montrouge, pensée pour accueillir une vie de famille active ou pour offrir un refuge paisible après une journée dense. Quatre chambres généreuses invitent chacun à écrire sa propre histoire sous le même toit. Le jardin, enveloppé de 90 m² de verdure, prête à chaque déjeuner comme à chaque soirée d’été une saveur de vacances. Imaginez, quelques pas dans l’herbe, la table dressée à l’ombre, enfants qui jouent ou invités qui refont le monde.
Récemment restaurée, cette maison combine une exposition sud-est, idéale pour s’imprégner de lumière du matin jusqu’au soir, et une atmosphère paisible où l’on entend davantage les oiseaux que le tumulte urbain. Vous accédez au métro ligne 4 en cinq minutes à pied. C’est la promesse d’un quotidien fluide, que vous arpentiez Paris pour vos affaires ou pour flâner.
Le quartier des écrivains, réputé pour son authenticité et son esprit feutré, accueille cette propriété à la croisée de l’élégance et du bien-être. Ici, investir prend tout son sens : on valorise son patrimoine tout en savourant la tranquillité, un équilibre recherché par bien des connaisseurs. Prestations de qualité et adresse rare feront, de cette maison, un choix avisé pour ceux qui voient l’immobilier comme un art de vivre autant qu’un atout patrimonial solide.
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