Appartement 4 pièces 78 m² à Sannois avec loggia et parking à 249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 78 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 6
- Cave: Inclus
- Parking: Inclus
- Charges annuelles: 27 777,00 €
Visite guidée
Bienvenue. Ici, vous découvrez un appartement généreux de 78 m² niché au cœur de Sannois. Un point d’ancrage où praticité et sérénité ne font qu’un. Dès le seuil, l’atmosphère vous enveloppe, invitant à la découverte. Suivez-moi, je vous guide au fil des espaces.
Poussons la porte du salon éclatant. La lumière naturelle s’y invite dès l’aube, baignant chaque mètre carré, à toute heure. Ici, le temps s’étire. La pièce se prolonge vers une loggia, repaire discret pour savourer un espresso quand la ville s’anime ou partager un verre, le soir venu, plongé dans la quiétude du paysage.
La cuisine astucieuse multiplie les rangements : tout reste à portée, chaque ustensile trouve naturellement sa place. Imaginez, en famille, chaque repas préparé sans effort, dans un environnement pensé pour alléger le quotidien. Trois chambres, distinctes mais harmonieuses, offrent une multitude de possibilités. Une chambre parentale, un espace dédié au travail ou une pièce pour les enfants. Chacun y trouve son compte.
- Salon aux volumes généreux, baigné de lumière, loggia attenante
- Trois chambres distinctes, flexibles selon vos projets
- Cuisine pratique, idéale pour les grandes tablées ou les passionnés de gastronomie
- Cave et stationnement sécurisé en sous-sol pour vous simplifier la vie
- Écoles, commerces, transports accessibles à pied pour un rythme quotidien apaisé
Une salle de bains, aménagée avec soin, invite au relâchement. À côté, un dressing pensée pour faciliter l’organisation, abritant vestes et effets personnels à l’écart du regard. L’appartement prend ses quartiers au deuxième étage, dans une copropriété de six niveaux. L’équilibre parfait entre discrétion et accessibilité.
Sa localisation à Sannois fait toute la différence. À deux pas, l’essentiel : boutiques, écoles, dessertes en train. Vous gagnez un temps précieux, au quotidien comme lorsque l’imprévu frappe à la porte.
Pour conclure, ce bien s’impose comme une aubaine inédite à Sannois. Il mêle intelligence de l’espace, proximité vitale et atmosphère invitante, sans fausse note. Ici, chaque détail a une vocation : contribuer à votre qualité de vie. Imaginez tout ce que ce lieu pourrait vous apporter. Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous présente un appartement de 78 m² niché à Sannois, à une enjambée de la gare, des écoles et des commerces. Ici, vous conjuguez aisément efficacité et confort de vie. Imaginez-vous profiter d’une salle de bains à la pointe, et d’un séjour baigné de lumière qui s’ouvre sur une loggia où prendre le temps devient naturel. Ce bien offre aussi une cave privative et une place de stationnement en sous-sol – deux détails qui changent tout au quotidien. Que vous recherchiez un pied-à-terre fonctionnel ou une option solide pour un investissement locatif dans une commune attractive, vous cochez toutes les cases.
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