Appartement T1 de 27m² en face de la gare à Vigneux sur Seine à 672 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Superficie: 27 m²
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Exposition: Sud
- DPE Énergie: B
- Score DPE Énergie: 88 kWh/m²/an
- Charges mensuelles: 81.33 €
Visite guidée
Découvrir cet appartement inédit de 27 m², c’est s’offrir un écrin de tranquillité en plein cœur de Vigneux-sur-Seine. Ce troisième étage s’ouvre sur un intérieur baigné de soleil, protégé par une résidence récente et sereine. Dès le premier pas, la lumière du sud fait vibrer l’espace, transformant chaque journée en moment privilégié.
Difficile de rester indifférent : la pièce principale, intelligente et conviviale, invite aussi bien à la détente qu’aux petits dîners improvisés. Pas de pertes de place, un espace pensé pour ceux qui aiment conjuguer confort et fonctionnalité. Un exemple ? La kitchenette s’efface sans s’oublier. Préparez-y un expresso ou une recette en deux temps trois mouvements, tout trouve naturellement sa place.
Poursuivons. À quelques mètres de là, une salle d’eau contemporaine s’impose discrètement. Tout a été sélectionné avec soin. WC intégrés, finitions soignées : ici, le raffinement n’est pas un hasard, c’est une volonté. Un refuge personnel où débuter ou finir sa journée en toute sérénité.
- Adresse privilégiée, à deux pas de la gare Vigneux-sur-Seine
- Charges intégrant eau froide, chauffage et eau chaude : liberté d’esprit assurée
- Séjour clair, volume intelligemment maîtrisé
- Salle d’eau élégante, équipée de WC
- Accès immédiat à toutes commodités, mobilité fluide vers Paris
Côté ambiance urbaine, on ne fait pas mieux. À quelques foulées, cafés, brasseries, marché local et transports réinventent la notion de proximité. En semaine comme le dimanche, la ville pulse à votre rythme. Une adresse pensée pour celles et ceux qui apprécient la variété et l’énergie d’un quotidien vivant.
Cet appartement, c’est plus qu’un toit : une opportunité de valeur pour personnes exigeantes en quête de praticité sans concession sur le bien-être. Disponible début janvier 2026. Peu d’adresses allient à ce point le meilleur du confort et de la vie citadine. Préparez-vous à écrire ici votre prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 27 m², niché au troisième étage d’un immeuble contemporain, tire pleinement parti d’une orientation plein Sud. La lumière naturelle y habite chaque moment de la journée, créant une atmosphère rare et recherchée, presque solaire. Votre regard se porte sur la gare de Vigneux sur Seine, littéralement à deux pas, sans oublier les commodités du quotidien, toutes accessibles en quelques foulées.
Vous cherchez à investir ? Voici un atout solide pour bâtir ou compléter votre patrimoine. La demande locative y reste vive, tirée par la présence d’actifs, de cadres mobiles et d’étudiants exigeants. Pour prendre un exemple concret : un jeune cadre qui commence sa carrière ou un étudiant en quête de sérénité appréciera cette adresse où tout, du simple café à la gare, se rejoint d’un geste. Vivre ici, c’est choisir la praticité, la sécurité et l’agilité au cœur d’une ville en mouvement.
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