T2 rénové 33 m² à Boulogne Billancourt vue dégagée 1340 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 2
- Année de construction : 1900
- Chauffage : Électrique individuel
- Confort : Calme et lumineux
- Vue : Dégagée sur cour arborée
Visite guidée
J’ouvre la porte sur une perle de 33 m² à Boulogne-Billancourt. Ici, l’élégance de l’ancien tutoie la praticité d’aujourd’hui. Imaginez : un appartement cossu, perché au deuxième étage d’un bâtiment du début du XXe siècle, soigneusement rénové. Vous y trouverez une atmosphère calme, sans compromis sur le confort.
Dès l’entrée, l’agencement capte l’attention. Le séjour et l’entrée se répondent sans cloison inutile. On respire. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine équipée, invitant à la détente ou à des échanges conviviaux. Vous cuisinez pendant que la lumière naturelle se faufile dans la pièce, et la vue sur la cour plantée finit de poser le décor.
Côté nuit, la chambre maximise chaque centimètre. Rangement intégré, chambre paisible, rien n’est laissé au hasard. Vous y trouvez une atmosphère propice à la sérénité, à l’abri de l’agitation urbaine. La salle d’eau n’est pas en reste. Design dans l’air du temps, équipée de sanitaires actuels, chaque détail est pensé pour votre bien-être.
Ce bien séduira celles et ceux qui apprécient :
- Une cheminée d’époque qui confère un supplément d’âme à l’ensemble
- Un ameublement flambant neuf, du lit à tiroirs malin au canapé accueillant
- La praticité, avec des électroménagers dernière génération : machine à laver, four multifonction, rien ne manque
- Une isolation étudiée qui promet une quiétude totale
- Un accès rapide au métro Marcel Sembat en quelques enjambées seulement (675 mètres)
Si vous recherchez un quotidien rythmé mais sans stress, vous êtes au bon endroit. Restaurants, commerces, transports… tout s’articule à deux pas. La synthèse parfaite entre authenticité et performances modernes, c’est ici.
Cet appartement ne court pas les rues. Saisissez l’occasion de faire l’acquisition d’un bien distinctif à Boulogne-Billancourt, pensé pour vos exigences et vos envies de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 33 m² pensé pour séduire ceux qui aiment concilier authenticité et confort. Récemment repensé avec des matériaux soigneusement choisis, ce bien offre le parfait équilibre entre cachet d’antan et exigences contemporaines. Vous recherchez un coup de cœur évident ? Ouvrez les fenêtres sur une cour verdoyante. L’air y circule librement, la lumière naturelle s’invite dans chaque pièce. Impossible d’ignorer la localisation : Boulogne-Billancourt, adresse recherchée pour ceux qui misent sur l’efficience du quotidien, autant que sur la quiétude. En bas de l’immeuble, toutes les facilités indispensables : commerces de proximité, écoles, et métro Marcel Sembat accessible en une promenade de moins de 700 mètres. Vous réfléchissez investissement ? Ce bien coche les cases : tension locative forte, quartier en transformation, demande grandissante. Voici l’occasion de placer votre patrimoine sur un actif sûr, au cœur d’un secteur porteur et résolument tourné vers l’avenir.
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