T2 11m² CERGY colocation 2 chambres à 550€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 11 m²
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1
- Nombre de salles d'eau : 2
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Loyer : 550 € + 80 € de charges
Visite guidée
Ici, ce n’est pas une simple colocation. Vous ouvrez la porte d’un appartement de 70m² à Cergy pensé pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à l’échange. Que l’on soit jeune professionnel ou étudiant ambitieux, il y a ici cette énergie paisible qui apaise dès l’entrée. Rien n’a été laissé au hasard : on s’installe, on respire, c’est immédiatement familier.
Première halte, la cuisine contemporaine et généreusement équipée. Un lieu propice à la créativité culinaire comme aux discussions à bâtons rompus. Ici, appareils électroménagers récents et vaisselle complète s’alignent, prêts à relever tous les défis : qu’il s’agisse d’un café sur le pouce ou d’un dîner partagé, rien ne manque à l’appel.
- Chambres afinées avec soin – literie douillette, linge de lit fourni, tout est prêt à accueillir un nouveau chapitre
- À chaque chambre, une Télé
et un balcon privatif qui ouvre sur le vert, petite parenthèse à soi après une journée dense - Deux salles d’eau élégantes, deux WC séparés – les matins rythmés ne sont plus synonymes d’attente
- L’appartement baigne dans le calme, à l’abri du tumulte ; l’environnement invite à la décompression
- À deux enjambées d'établissements d’enseignement réputés pour alléger vos trajets quotidiens
Chacune des chambres est prête à recevoir vos affaires, rien de plus simple qu’un emménagement ici. Après quelques heures, vous vous surprendrez à profiter d’une pause lecture sur votre balcon, ou à partager un moment convivial dans l’espace commun.
Côté finances, l’ensemble est maîtrisé. Le loyer s’élève à 550€, charges comprises à hauteur de 80€ seulement, laquelle englobe eau, chauffage, électricité et fibre très haut débit. L’accès aux APL est également possible : un vrai coup de pouce pour optimiser votre budget. C’est concret, sans mauvaise surprise.
Quant à l’emplacement, les atouts s’enchaînent. L’appartement prend place dans le quartier de la Justice Brune. Vous aurez toutes les nécessités à portée de main et les premiers campus ne demandent que 2,5 km de marche, un rien à l’échelle d’une journée. Les transports ? Il suffit de tendre la main : le bus vous attend à deux minutes, tandis que Cergy Préfecture n’est qu’à 2,3 km, vous promettant un accès express à Paris.
Point d’orgue : ici, impossible de tourner en rond pour se garer. La place de parking privative supprime le casse-tête quotidien. L’adresse combine praticité et standing, sans vague à l’âme.
Il est parfois rare de croiser un bien où l’on se projette en quelques secondes. Cet appartement attend ceux qui ont soif de confort, de simplicité et de liens humains, sans concession.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Cergy, je vous propose ce bien pensé pour la colocation. Ici, l’adresse coche toutes les cases recherchées : un cadre rassurant, une parenthèse de verdure, et l’effervescence des universités ou des entreprises, tout cela à portée de pas ou de transport. J’ai rencontré plusieurs clients qui regrettent d’avoir trop attendu pour ce type de produit : placement simple, gestion fluide et réserves de valorisation sur le long terme.
Chaque chambre déploie son espace extérieur. Un vrai balcon individuel, vue dégagée, loin du brouhaha. Imaginez ces matinées paisibles ou ces soirs d’été avec un air frais, sans vis-à-vis — qualité rare dans ce secteur.
Côté budget, le loyer reste accessible tout en étant compatible avec les APL. Ce n’est pas juste un logement, c’est une rampe de lancement pour des profils étudiants ou actifs. Investir ici, c’est miser sur une demande robuste. Vous percevez alors un rendement à la hauteur de vos attentes, tout en restant maître du jeu immobilier.
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