Appartement F3 48 m2 en vente à Corbeil-Essonnes loué 650 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Ville : Corbeil-Essonnes
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 48 m²
- Loué à : 650 €/mois
- DPE Énergie : 309 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement F3 de 48 m², une véritable opportunité à Corbeil-Essonnes, à l'étage supérieur d'un charmant immeuble récemment ravalé et isolé. Dès votre entrée, vous serez séduit par la convivialité de l'espace de vie, baigné de lumière naturelle, où se combine une cuisine ouverte et un salon parfaitement agencé, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Voici quelques caractéristiques marquantes de cet appartement :
- Emplacement privilégié à Corbeil-Essonnes, offrant un cadre de vie agréable.
- Loué avec un locataire sérieux jusqu'en juin 2026, assurant un revenu locatif stable de 650 € par mois.
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour s'adapter à vos besoins de confort.
- Salle d'eau fonctionnelle, optimisant l'espace avec des finitions soignées.
- Proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun.
L'appartement présente une atmosphère chaleureuse et sereine, idéale pour un cadre de vie harmonieux. Les deux chambres offrent un espace intime, tout en étant assez lumineuses et bien ventilées. La salle d'eau, à la fois moderne et pratique, complète cet espace fonctionnel. Le loyer actuel fait de cet appartement un choix judicieux pour un investisseur à la recherche de rentabilité.
L'emplacement de cet appartement est un atout indéniable. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez divers établissements scolaires allant de la maternelle au collège, idéaux pour les familles. Les transports en commun à proximité, notamment la station de RER Villabé et plusieurs lignes de bus, facilitent vos trajets quotidiens. Une vie de quartier dynamique vous attend, avec des restaurants, des boulangeries, et même des espaces de loisirs à quelques pas. Ne tardez pas, ce bien rare pourrait être le vôtre !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T3 de 48 m² à Corbeil-Essonnes, offrant un loyer attractif de 650 € par mois avec un locataire sérieux déjà en place jusqu'en 2026, garantissant un rendement immédiat. Situé à proximité de multiples écoles et des transports en commun, notamment la station RER Villabé, cet emplacement favorise une demande locative soutenue et facilite le quotidien des résidents. En parfait état, il constitue une opportunité d'investissement sereine dans un quartier vivant et dynamique.
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