T2 de 50m² avec balcons à louer à Issy-les-Moulineaux pour 1500€ TTC
Caractéristiques clés
- Type : Appartement F2
- Surface : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Privé en sous-sol
- Prix : 1500 € TTC
Visite guidée
Entrez dans ce F2 de 50 m² et laissez-vous surprendre. Ici, rien n’est laissé au hasard. Cet appartement s’insère au centre d’Issy-les-Moulineaux, dans une rue calme où règne la discrétion. Dès le seuil franchi, un vestibule baigné de lumière vous accueille. Un espace simple qui invite à souffler.
Au détour du couloir, un salon accueillant s’ouvre, propice aussi bien à l’apaisement qu’aux moments de partage après une journée dense.
La cuisine s’invite librement dans la pièce de vie, sans cloison gênante. On pense tout de suite aux soirs entre amis ou à ces petits-déjeuners tranquilles le dimanche matin. Les larges fenêtres, surveillées par des volets roulants, inondent l’espace d’une clarté naturelle savourable à toute heure.
La chambre dégage une atmosphère feutrée. Ni trop grande, ni trop petite. De quoi préserver vos nuits du tumulte grâce au double vitrage. Le silence s’impose, rare et appréciable en ville.
Côté commodités, on joue la carte de la modernité et de la praticité. Salle d’eau fonctionnelle, toilettes séparées. Rien d’ostentatoire, tout s’articule avec bon sens. À l’extérieur, un balcon généreux vous attend. Les premiers rayons du matin ou une échappée pour lire un roman, l’espace s’adapte à l’envie.
Sur la localisation, difficile de trouver plus efficace. La gare du RER C et le métro ligne 12 sont accessibles à pied. En un clin d’œil, vous connectez Paris, même en pleine heure de pointe. Ajoutez les commerces, écoles, et le parc Rodin à deux pas : le quotidien devient plus simple, presque fluide.
- Surface : 50 m²
- 3ème étage, sans vis-à-vis gênant
- Loyer : 1 500 € TTC, dont 300 € de charges comprises
- Stationnement réservé : parking sécurisé en sous-sol
- Transports de premier plan : RER C, métro ligne 12
Pour résumer ? Cette adresse à Issy-les-Moulineaux conjugue simplicité, confort et accessibilité. Un bien rare, pensé pour ceux qui ne veulent rien céder, ni à l’agrément, ni à la sérénité urbaine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement rénové de 50 m² s’invite au troisième étage d’un immeuble de prestige. Dès l’entrée, on saisit le soin apporté à chaque détail, jusque dans le vaste balcon qui s’ouvre sur une vue dégagée et respirante. Imaginez un café ou un verre entre amis, le regard glissant sur la ville, sans vis-à-vis intrusif.
Que vous soyez pressé par un agenda très serré ou amateur d’escapades urbaines, la proximité du RER C et de la ligne 12 facilite le quotidien. Ici, les trajets deviennent anecdotiques : Paris n’est qu’à un pas, tout comme les commodités, les bonnes tables et l’animation citadine.
Proposé meublé, à 1500 € TTC, le bien coche toutes les cases d’un investissement sûr. Ce type d’adresse attire ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la connexion immédiate avec le centre parisien. On pense à un pied-à-terre élégant, à une location longue durée recherchée ou même à la diversification patrimoniale. C’est une réelle valeur refuge dans un quartier très prisé.
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