Appartement 4 pièces 77m2 avec terrasses à Corbeil Essonnes 219000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Prix : 219 000 €
- Prix au m² : 2 844,16 €/m²
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie qui conjugue confort, standing et tranquillité ? Cet appartement de 77m² à Corbeil-Essonnes pose un cadre solide à votre projet de vie, que vous soyez en famille ou en duo. Ici, pas question de compromis. Dès l’entrée, la rénovation récente se remarque, tout en subtilité. Le charme opère instantanément. L’atmosphère est nette, chaleureuse. On s’y sent bien, tout simplement.
Le cœur battant de l’appartement ? Un séjour généreux, baigné de lumière. Imaginez vos soirées, entre amis ou en petit comité, dans cet espace évolutif. Un coin lecture un dimanche après-midi, un grand dîner à l’improviste : tout trouve sa place. Deux terrasses totalisant 17m² prolongent ce cocon. Aux beaux jours, elles deviennent le terrain de vos petits-déjeuners au soleil ou de vos pauses ressourçantes face à la canopée des arbres.
En détail, vous trouverez :
- Une vaste pièce de vie claire et fluide
- Trois chambres, propices à la détente et à l’intimité, dont deux de 13 et 11m²
- Une salle de bains organisée, pensée pour le quotidien
- Des rangements astucieux nichés dans un dégagement de 6m²
- Un immeuble contemporain, bien tenu, sécurisé et équipé d’ascenseur
Les trois chambres invitent à la fois au repos et à la créativité, chacune profitant d’une belle luminosité naturelle. La salle de bains, sobre et pratique, répond à tous les impératifs de la vie active. Perché au 5ème étage, l’appartement déploie une vue dégagée, loin du tumulte. Instantanément, on décroche du quotidien, et ça n’a pas de prix.
Ce secteur prisé de Corbeil-Essonnes offre de réels atouts :
- Des établissements scolaires accessibles : pratique pour organiser la vie familiale
- Des parcs comme le Square des Castors, véritables respirations vertes
- Les transports à portée de main, pour circuler sans contrainte
- Un environnement serein, à l’abri des excès urbains
- Un positionnement tarifaire pertinent pour une adresse qualitative
Le prix de vente : 219 000 euros. Ce bien affiche un DPE en D, signe de maîtrise des coûts énergétiques. En somme, une acquisition sécurisante. Rare sur le secteur, cet appartement coche toutes les cases pour qui recherche une adresse fiable, pérenne et agréable à vivre.
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Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 77 m² se distingue par une rénovation aboutie et une atmosphère actuelle, pensée pour une vie familiale sans fausse note sur Corbeil-Essonnes. Deux terrasses, réunissant 17 m² de plein air, offrent à la fois le plaisir des petits déjeuners au soleil et de longs moments de respiration dans une ville en mouvement constant. L’appartement prend place au cinquième étage d’un immeuble dont la sécurité n’est pas laissée au hasard, ascenseur à la clé – un confort que l’on apprécie véritablement au quotidien.
Le quotidien, justement, s’articule autour de facilités essentielles : les établissements scolaires sont à portée de main, les transports aussi. Ici, tout est pensé pour alléger l’organisation et préserver ce qui compte vraiment : du temps et de la sérénité.
Proposé à 219 000 euros, ce bien se présente comme une carte maîtresse pour une stratégie patrimoniale équilibrée. Un exemple concret : investir dans un cadre paisible, où chaque détail a sa raison d’être, c’est s’offrir plus qu’un toit – c’est ouvrir la porte à une nouvelle manière de vivre, où efficacité rime avec plaisir.
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