T2 meublé 42 m² à Colombes au 1er étage 1400 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 1 400 € / mois
- Prix au m² : 33.33 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 42 m² à Colombes, un véritable bijou qui allie confort et modernité. Situé au calme au premier étage, cet appartement de deux pièces, entièrement refait à neuf et meublé avec goût, offre un environnement agréable et chaleureux.
En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement captivé par :
- Un salle de séjour lumineuse avec un canapé d'angle cosy, parfait pour se détendre.
- Une cuisine équipée semi-ouverte avec des appareils neufs : réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et four.
- Une chambre spacieuse dotée d'un grand lit et d'un vaste dressing, ainsi qu'un espace bureau convivial.
- Une salle de douche à l'italienne moderne, offrant une touche de luxe au quotidien.
- Des WC séparés augmentant le confort et la commodité de l'appartement.
Cela ne s'arrête pas là : ce bien comprend aussi une cave, vous garantissant un espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous vivant ici, où la luminosité inonde chaque pièce et crée une atmosphère conviviale. Profitez de chaque moment dans cet espace pensé pour optimiser votre bien-être.
L'emplacement est également un atout majeur de cet appartement. En effet, à seulement 3 minutes de la gare de Colombes, vous avez un accès rapide à Paris grâce à la ligne J. De plus, des transports en commun à proximité, tels que le bus vers La Défense, vous facilitent votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un lieu où confort et praticité se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 42 m², entièrement refait à neuf, se distingue par son espace lumineux et sa cuisine équipée moderne, offrant un cadre de vie confort optimal à Colombes. Situé à 3 minutes de la gare et à proximité des commerces de la rue Saint Denis, cet emplacement séduira ceux recherchant un accès rapide à Paris en seulement 10 minutes. Avec un loyer attractif de 1 400 € par mois, cet appartement représente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.
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