Maison familiale 147 m2 avec 5 chambres à Savigny sur Orge à 499900 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 147 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Année de construction : 1999
- Score DPE Énergie : 119 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 23 kgCO2/m²/an
- Parking : Garage et 2 places
Visite guidée
Bienvenue dans cette superbe maison familiale de 147 m², nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Savigny-sur-Orge. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces ouverts et accueillants.
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour de plusieurs espaces de vie:
- Grande pièce de vie salon-séjour-cuisine ouverte de 44 m²
- Chambre au rez-de-chaussée de 12 m²
- Deux pièces d'eau soigneusement agencées
- Sous-sol total avec buanderie, cave et garage
- Transports pratiques avec accès rapide à l'A6 et RER C
À l'étage, l'espace privatif se déploie avec trois chambres spacieuses variant entre 15 m² et 18 m², offrant tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. Un bureau parfaitement agencé, ainsi qu'une salle de bain moderne complètent cet étage, tous les espaces étant baignés par la lumière naturelle.
La maison, construite en 1999, bénéficie d'équipements de qualité, dont des fenêtres PVC, des volets roulants en aluminium et une porte de garage motorisée neuve. Mais sa véritable force réside dans son environnement paisible, avec des écoles, un collège à seulement 700 m et un accès rapide à toutes les commodités. Profitez également du vaste jardin et de la terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant calme, confort et praticité. Cette maison ne pourra que vous séduire par son agencement optimisé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour découvrir par vous-même cette perle rare.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de l'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 20 km au sud de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. Son accessibilité est renforcée par la proximité de la gare RER C, reliant rapidement les habitants aux grandes zones urbaines.
La ville offre un cadre de vie agréable grâce à de nombreux commerces présents dans le centre-ville. Vous trouverez également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles souhaitant acheter à SAVIGNY SUR ORGE.
Les transports en commun sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de bus et la gare RER, rendant la ville attrayante pour les commuters. Les habitants peuvent donc profiter d'un accès rapide aux services essentiels.
La qualité de vie à SAVIGNY SUR ORGE est accentuée par un environnement verdoyant. Les parcs et jardins sont nombreux, offrant des espaces de détente et de loisirs aux résidents, qu'ils soient jeunes ou retraités.
La commune propose également des activités culturelles et sportives variées, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante. Les familles peuvent participer à de nombreux événements tout au long de l'année, renforçant le sentiment d'appartenance.
Sur le plan immobilier, le marché immobilier local est dynamique. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la petite couronne parisienne.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de la demande, ce qui augure d'un potentiel pour ceux souhaitant investir à SAVIGNY SUR ORGE. Les programmes neufs et les rénovations de maisons anciennes attirent de plus en plus d'acheteurs.
Pour les investisseurs, SAVIGNY SUR ORGE présente des atouts indéniables, notamment une population en croissance et des infrastructures en développement. L'attractivité de la ville est renforcée par la qualité des équipements publics et la proximité des grands axes routiers.
En somme, investir à SAVIGNY SUR ORGE est un choix avisé pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon placement immobilier. Les opportunités sont diverses et le potentiel de valorisation est favorable.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 147 m² située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles et des commodités, facilitant ainsi le quotidien des familles actives. Sa grande pièce de vie lumineuse, combinée à 5 chambres et un sous-sol total, offre un cadre de vie idéal tout en permettant un potentiel locatif attractif grâce à l'accessibilité des transports. Construite en 1999 avec un DPE C, elle allie confort moderne et performances énergétiques, parfait pour un investissement pérenne.
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