منزل عائلي 147 م² مع 5 غرف نوم في سافيني سور أوج بسعر 499900 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 147 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- سنة البناء : 1999
- نتيجة أداء الطاقة : 119 kWh/m²/an
- نتيجة أداء المناخ : 23 kgCO2/m²/an
- موقف سيارات : جراج و2 أماكن
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الرائع بمساحة 147 م²، الواقعة في قلب حي سكني مرغوب فيه في سافيني-سور-أورغ. عند وصولكم، ستأسركم الإضاءة التي تملأ المساحات المفتوحة والترحيبية.
في الطابق الأرضي، يتكون المنزل من عدة مساحات للمعيشة:
- غرفة معيشة كبيرة مع صالون ومطبخ مفتوح بمساحة 44 م²
- غرفة في الطابق الأرضي بمساحة 12 م²
- قطعتان من المياه مرتبتان بعناية
- قبو كامل مع غرفة غسيل، قبو ومرآب
- وسائل النقل العملية مع الوصول السريع إلى A6 وRER C
في الطابق العلوي، تمتد المساحة الخاصة مع ثلاث غرف نوم فسيحة تتراوح بين 15 م² و18 م²، مما يوفر كل الراحة اللازمة لكل فرد من الأسرة. مكتب مرتب بشكل مثالي، بالإضافة إلى حمام حديث يكمل هذا الطابق، حيث تملأ جميع المساحات بالإضاءة الطبيعية.
تم بناء المنزل في 1999، ويستفيد من تجهيزات عالية الجودة، بما في ذلك نوافذ PVC، ستائر آلية من الألمنيوم وباب مرآب آلي جديد. لكن قوته الحقيقية تكمن في بيئته الهادئة، مع مدارس، ومدرسة إعدادية على بعد 700 م فقط والوصول السريع إلى جميع المرافق. استمتع أيضًا بالحديقة الواسعة والتراس، المثاليين للحظات من الاسترخاء مع الأسرة أو الأصدقاء.
لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في إطار يجمع بين الهدوء والراحة والعملية. هذا المنزل سيأسر قلوبكم بتصميمه المثالي والعديد من إمكانيات التوزيع. اتصلوا بنا لاكتشاف هذه اللؤلؤة النادرة بأنفسكم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، سافييني سور أوج تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي على بُعد 20 كم فقط جنوب باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة. يتم تعزيز إمكانية الوصول من خلال قرب محطة RER C، مما يربط السكان بسرعة بالمناطق الحضرية الكبيرة.
تقدم المدينة بيئة معيشية مريحة بفضل العديد من المتاجر الموجودة في وسط المدينة. ستجد أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة، تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات الراغبة في شراء في سافييني سور أوج.
تتمتع وسائل النقل العام بتطور جيد، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطة RER، مما يجعل المدينة جذابة للموظفين. يمكن للسكان الاستفادة من الوصول السريع إلى الخدمات الأساسية.
تتزايد جودة الحياة في سافييني سور أوج بفضل البيئة الخضراء. هناك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه للسكان، سواء كانوا شبابًا أو متقاعدين.
تقدم البلدية أيضًا أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة، مما يعزز الحياة المجتمعية المزدهرة. يمكن للعائلات المشاركة في العديد من الفعاليات طوال العام، مما يعزز شعور الانتماء.
على الصعيد العقاري، سوق العقارات المحلي نشط. يمكنك العثور على تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً ببلديات أخرى في الدائرة الصغيرة المحيطة بباريس.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يبشر بإمكانية جيدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سافييني سور أوج. البرامج الجديدة وتجديد المنازل القديمة تجذب المزيد والمزيد من المشترين.
بالنسبة للمستثمرين، سافييني سور أوج تقدم مزايا لا يمكن إنكارها، بما في ذلك زيادة عدد السكان وتطوير البنية التحتية. تعزز جاذبية المدينة من خلال جودة المرافق العامة وقربها من المحاور الطرقية الرئيسية.
باختصار، الاستثمار في سافييني سور أوج هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يحققون استثمارًا جيدًا في العقارات. الفرص متنوعة واحتمالات التقدير إيجابية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 147 م² الواقعة في حي سكني مرغوب، بالقرب من المدارس والمرافق، مما يسهل الحياة اليومية للعائلات النشطة. إن الغرفة المضيئة الكبيرة، جنبًا إلى جنب مع 5 غرف نوم وقبو كامل، توفر بيئة معيشية مثالية وتسمح بـ إمكانية إيجار جذابة بفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل. بُنيت في عام 1999 مع DPE C، تجمع بين الراحة الحديثة والأداء الطاقي، وهي مثالية لاستثمار مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
