T2 de 36m² avec ascenseur à Rueil-Malmaison disponible à 870€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 870 €
- Surface habitable totale : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : F (387 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans ce 36 m² de clarté et d’harmonie, niché au sommet d’un immeuble avec ascenseur à Rueil-Malmaison. Ici, chaque centimètre a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité. Vous cherchez un chez-vous sans compromis, une adresse qui coche toutes les cases essentielles ? Cet espace coche bien plus.
L’entrée donne le ton : le salon, confortable et aéré, s’ouvre sur une cuisine à la fois élégante et pratique. Un bar, un fauteuil, un dîner improvisé ? L’ensemble s’adapte à l’instant, entre amis ou en famille. La lumière naturelle s’invite en permanence grâce à de généreuses ouvertures, offrant une atmosphère vivifiante qui se ressent dès le premier pas.
- Appartement perché au dernier étage : tranquillité garantie, voisins au-dessus absents
- Pièce de vie inondée de lumière, cuisine intégrée pour un partage sans barrière
- Chambre douillette, conçue pour favoriser le repos comme la concentration
- Salle de bain contemporaine, WC inclus, fonctionnalité et simplicité au rendez-vous
- Place privative en sous-sol : adieu les tours de quartier pour se garer, sécurité assurée
Poursuivez la visite. La chambre invite au calme. On s’y retire pour recharger les batteries, lire, ou travailler. Quelques rangements bien placés, un luminaire tamisé : le confort, sans artifice.
La salle d’eau va droit à l’essentiel. Détail qui a son importance : tout y est à portée de main pour vos routines quotidiennes. Ce bien se distingue par sa douceur et son éclat. À chaque pièce, une sensation de cocon douillet et d’espace préservé.
À l’extérieur, l’énergie de Rueil-Malmaison s’exprime : commerces, transports, lieux de convivialité… Tout est là, à deux pas. C’est le luxe de descendre acheter du pain ou de rejoindre la gare sans la moindre perte de temps. Laissez-vous tenter par une promenade impromptue, tout en gardant votre tranquillité d’esprit.
En somme, ce bien n’est pas un appartement comme tant d’autres. Il s’agit d’une opportunité pérenne, le choix d’un emplacement réfléchi au cœur d’un environnement vivant. Un bien phare pour investisseur avisé ou amateur d’exigence. Venez découvrir ce qui pourrait bientôt devenir votre nouvelle adresse de prédilection.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au sommet d’un immeuble doté d’un ascenseur, cet appartement de 36 m² tire immédiatement son épingle du jeu. La lumière naturelle s’invite partout, du matin au soir. Vous songez à un investissement quintessentiel ou à un premier acte patrimonial ? Ce lieu coche toutes les cases. Imaginez : un accès direct au parking souterrain, fini la quête interminable d’une place en rentrant tard, un détail qui change tout dans le quotidien.
Le centre-ville de Rueil-Malmaison est à deux pas, littéralement. Cette proximité ne fait pas seulement grimper la qualité de vie, elle garantit aussi un potentiel locatif résolument solide. L’espace vient tout juste d’être entièrement remis à neuf : prestations contemporaines, entretien simplifié et charges réduites. Voici un bien qui marie habilement style actuel et pragmatisme financier. C’est le genre d’opportunité à considérer, que l’on vise la valorisation patrimoniale ou la sérénité d’un rendement fiable.
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