Location T2 43 m² avec balcon à Neuilly/Château pour 1600 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 43 m²
- Surface balcon/terrasse : 6 m²
- Meublé : Oui
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Neuilly-sur-Seine. Découvrez ce deux-pièces meublé, soigneusement réinventé, prêt à accueillir ceux qui recherchent une vraie qualité de vie sans compromis. L’appartement rayonne de clarté. Les larges baies invitent la lumière à entrer à chaque instant, créant une atmosphère apaisante et raffinée. Rien n’a été laissé au hasard : les 43 m² sont organisés autour d’un balcon-terrasse, parfait pour un café du matin, ou quelques respirations après une journée chargée.
Le seuil franchi, un vestibule pratique vous attend, équipé de placards intégrés pour garder un intérieur net et aéré. Le séjour invite naturellement à la convivialité ; l’espace est propice aussi bien aux réceptions impromptues qu’aux moments de quiétude. La cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée, devient rapidement le centre névralgique de la vie quotidienne et de vos soirées entre amis.
- Surface intérieure de 42,59 m², prolongée par un balcon de 6 m²
- Accès au 1er étage facilité par un ascenseur
- Travaux récents, offrant une tonalité moderne et accueillante
- Chauffage collectif, gage de simplicité et de coûts maîtrisés
- Immédiatement proche des commerces et du Carreau de Neuilly; tout est à portée de main
La visite se prolonge vers la chambre. On y retrouve la même luminosité, apaisante, propice au repos véritable. Elle constitue un havre, loin du tumulte, parfait pour déconnecter. La salle de bains complète le tableau : sobre, équipée, elle facilite chaque matin sans rien sacrifier à l’élégance.
Le quartier recèle de véritables atouts. Dynamique, aéré, il propose un accès direct à Paris grâce au métro Pont de Neuilly (ligne 1) ainsi qu’un réseau de bus étoffé. Envie d’une pause verte ? Le Bois de Boulogne, emblématique de la rive ouest, vous tend les bras pour un footing ou une promenade dominicale.
Cet appartement a le don de conjuguer le meilleur des deux mondes. On retrouve à la fois la modernité d’un bien prêt-à-vivre et le caractère rare d’un lieu singulier, au cœur d’un secteur extrêmement convoité. Vous cherchez ce compromis introuvable entre standing, douceur de vivre et facilités urbaines ? Prenez le temps de venir le découvrir. On parle ici d’une adresse confidentielle, prête à transformer vos habitudes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur battant de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 43 m² vient d’être entièrement remis à neuf. Le vaste balcon ouvre sur l’extérieur sans vis-à-vis pesant. Les matinées y prennent une saveur particulière, baignées d’une lumière qui change la donne, été comme hiver. Imaginez, lire un journal ou préparer une visioconférence avec une vue dégagée, c’est le luxe absolu pour un bien de cette taille.
L’adresse place tous les atouts dans votre manche : à deux pas des boutiques de qualité, des écoles cotées et des transports rapides. L’investissement locatif reste un cas d’école avec une estimation autour de 1.600 €/mois. Profil typique du locataire ? Jeunes actifs en mission, cadres en mobilité, ou parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans le secteur le plus recherché de l’Ouest parisien. Ce coin n’offre jamais les mêmes opportunités deux fois. C’est l’heure ou jamais d’attraper cette pépite, où tout a été pensé pour conjuguer art de vivre moderne et valorisation du patrimoine.
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