Appartement 90m2 4 pièces avec terrasse à NOISIEL à 329000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 90 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 90m² situé à NOISIEL, un véritable bijou au cœur d'une copropriété récente et bien entretenue. Dès votre entrée, vous apprécierez un hall spacieux, pensé pour allier esthétique et praticité, intégrant des rangements sur mesure qui mettent en valeur l'espace.
Immergez-vous dans ce bien d'exception!
- Espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente
- Suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité
- Deux autres grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis sans compromis sur l'espace
- Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises
- Deux places de stationnement en sous-sol pour un confort optimal
Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, qui invite à partager des moments conviviaux. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, la vaste terrasse se prête idéalement à des repas en plein air ou à des moments de détente après une longue journée. La situation géographique est également un atout non négligeable, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Ce bien rare sur le secteur s'impose comme une opportunité à ne pas manquer; envisagez sans plus tarder la possibilité d'une vie paisible dans cet appartement de standing.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La ville de NOISIEL, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), se trouve à proximité immédiate de Paris, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible à la capitale.
Entourée de paysages verdoyants, NOISIEL bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la région Île-de-France, assurant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette commune est particulièrement appréciée pour son environnement paisible et ses nombreuses infrastructures.
NOISIEL est dotée de multiples points d'intérêt qui en font une ville attractive pour les familles.
On y trouve un large choix de commerces, d'écoles de qualité et d'établissements de santé.
Les réseaux de transports en commun sont également développés, avec des lignes de bus et une gare qui facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISIEL est indéniable, grâce à ses espaces verts comme le parc de Noisiel et de nombreux équipements sportifs.
Les loisirs ne manquent pas, avec des centres culturels et des activités diverses, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur temps libre.
La ville est également réputée pour son ambiance conviviale et familiale, idéale pour les jeunes couples et les familles.
Le marché immobilier local à NOISIEL est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons de ville.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des communes voisines, rendant l'investissement immobilier à NOISIEL attractif.
Actuellement, la tendance est à la hausse, portée par un intérêt croissant des acheteurs souhaitant acheter à NOISIEL.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISIEL présente plusieurs atouts indéniables.
Le développement constant des infrastructures et des commerces, ainsi que l’amélioration continue des transports, contribue à une hausse de la valeur immobilière.
NOISIEL est donc une ville idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement propice à la fois à la vie familiale et à l’investissement immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 90 m² au cœur de Noisiel, situé dans une copropriété récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, du RER A et du futur Métro Grand Paris. Avec ses deux grandes chambres, dont une suite parentale, et un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, cet espace idéal allie confort et fonctionnalité sans aucun travaux à prévoir. Profitez également de deux places de stationnement en sous-sol, un atout rare pour un bien à ce prix, faisant de cet appartement un investissement attractif dans un secteur en plein essor.
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