Studio 22 m² à louer avec box et cave à Issy les Moulineaux pour 715 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Studio
- Surface habitable totale: 22 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 5
- Balcon: 1 m²
- Cave: Oui
- Prix actuel: 715 €/mois
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre soigné et astucieusement pensé à Issy-les-Moulineaux ? Ce studio de 22,50 m², niché au troisième étage d’un immeuble contemporain, vous ouvre ses portes. Ici, tout respire la qualité neuve et l’élégance sans chichis.
Dès l’entrée, l’atmosphère rassure : aucun mètre carré n’est laissé au hasard.
L’espace de vie ne laisse aucune place au superflu. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage diffusent la lumière naturelle à chaque heure du jour, tout en garantissant un isolement efficace quand la ville s’agite dehors. La kitchenette, compacte mais ingénieuse, permet de passer du café matinal au dîner improvisé sans se compliquer la tâche.
Côté rangements, vous disposez d’un placard avec penderie, de quoi suspendre costumes ou garde-robes pour la saison. La salle d’eau optimise l’espace. Les équipements récents facilitent le quotidien, qu’il s’agisse du matin pressé ou du retour tardif.
- Balcon de 1 m² : micro-terrasse pour savourer un café ou respirer l’air frais
- Cave : solution idéale pour stocker malles ou archives encombrantes
- Box réservé : stationnez sereinement, fini le stress du créneau du soir
- Visiophone : sécurité et contrôle des accès, un vrai confort
- Prise lave-linge dans la cuisine : l’indépendance jusque dans l’entretien du linge
Autour, la vie quotidienne gagne en simplicité. Le centre commercial « Les 3 Moulins » vous tend les bras : courses, pharmacies ou restaurants – tout est à moins de cinq minutes. Pour les déplacements, difficile de faire plus pratique : le RER C est à 100 mètres. Les nouvelles lignes de métro 12 et 15, à venir, permettront de rejoindre Paris en un clin d’œil.
Libération prévue le 1er décembre. Ce studio ne court pas les rues. Il séduira l’investisseur en quête de rendement stable, ou le citadin qui souhaite allier standing et simplicité. Les visites se feront le mardi 25 novembre, créneau précis entre 12h et 14h. Si vous tenez à une adresse stratégique, à un hébergement sans contraintes, alors cet espace est taillé pour vous.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio contemporain de 22,50 m², perché au 3ème étage d’un immeuble neuf à l’élégance sobre, séduit au premier regard. Ici, chaque mètre carré révèle l’intelligence d’un agencement maîtrisé. Le balcon généreux invite à s’installer pour respirer l’air du matin ou savourer un moment de calme après une journée dense. Le tout, sans vis-à-vis gênant, vous garantit une parenthèse à l'abri des regards.
La localisation coche toutes les cases : seulement 100 mètres séparent le hall d’entrée du RER C. Besoin d’un café avant d’attraper votre train ? Ou d’accéder rapidement au centre commercial « Les 3 Moulins » pour une course express ou un déjeuner d’affaires ? Oubliez la dépendance à la voiture, ici tout se fait à pied.
Côté rendement, le potentiel locatif à 715 €/mois parle de lui-même. Entre praticité et cadre de vie, ce bien tisse un équilibre subtil entre investissement sûr et confort tangible. Les profils exigeants apprécieront ce point de chute qui conjugue accessibilité, modernité et rentabilité – un triptyque souvent recherché, rarement trouvé.
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