Maison 5 pièces 102 m² avec terrain de 741 m² à LA ROCHE-SUR-YON à 338020 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 102 m²
- Surface terrain : 741 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Viabilisé : Oui
- Construction possible : Oui
- Prix actuel : 338020 €
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale spacieuse située à LA ROCHE-SUR-YON, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de 741 m². En entrant, vous serez immédiatement captivé par l'atmosphère chaleureuse de ce bien. Vos pas vous mènent vers un salle de séjour lumineux où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance accueillante pour vos moments en famille.
Les caractéristiques de cette maison vous séduiront sûrement :
- Superficie totale de 102 m², idéale pour un confort optimal
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
- Un jardin verdoyant pour profiter des journées ensoleillées
- Emplacement calme, parfait pour la détente et le repos
- Proximité des commodités, facilitant les déplacements quotidiens
La configuration de cette maison s’articule autour d’espaces de vie ouverts et conviviaux. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec le séjour, favorisant ainsi les échanges et la convivialité. Imaginez-vous, lors des belles soirées d'été, à préparer un repas tout en discutant agréablement avec vos proches. Les chambres, quant à elles, offrent un espace de retraite idéal, vous garantissant des nuits paisibles.
À l’extérieur, le jardins vous offre un véritable espace de détente. Vous pourrez y organiser des barbecues en famille, ou simplement profiter du calme de la nature environnante. La proximité de la ville vous permettra de bénéficier de tous les services necessary tout en vivant dans un environnement paisible. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Vendée, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de la côte atlantique. Entourée par la nature, elle offre un cadre de vie enchanteur où il fait bon vivre. Ce lieu charmant, à quelques kilomètres des plages magnifiques, attire les amoureux de la mer et de la randonnée.
La cité se distingue par la richesse de ses points d'intérêt, incluant des commerces variés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun bien développé. Avec son marché dynamique, il est facile de comprendre pourquoi de nombreux habitants choisissent d'investir à LA ROCHE SUR YON pour établir leur foyer.
La qualité de vie ici est indéniable. Les nombreux espaces verts, parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers services tels que des centres de loisirs, des complexes sportifs et des manifestations culturelles qui garantissent une vie sociale animée.
En matière de marché immobilier, la localité est en constante évolution, avec des tendances prometteuses. Les biens immobiliers varient d'appartements modernes à des maisons traditionnelles, répondant ainsi à une multitude de besoins et de budgets. Acheter à LA ROCHE SUR YON devient une option intéressante pour les futurs propriétaires.
Pour les investisseurs, cet endroit offre une forte demande locative, en raison de la population croissante et de l'attractivité de la région. La diversité des propriétés disponibles permet de sécuriser un bon rendement locatif, créant des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent capitaliser sur ce marché florissant.
La commune est également prisée pour sa convivialité et son ambiance familiale, ce qui en fait un lieu idéal pour fonder une famille. Les activités proposées, allant des festivals aux marchés locaux, favorisent une cohésion sociale entre les habitants. C'est une cité où il fait bon se rencontrer et échanger.
Enfin, la proximité avec des villes dynamiques et les infrastructures routières facilitent les déplacements. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, ce lieu est parfaitement connecté aux grandes agglomérations, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cela renforce encore l'attrait pour l'immobilier à LA ROCHE SUR YON.
D'une certaine manière, cette localité incarne le mélange parfait entre vie citadine et nature. Pour quiconque envisage de s'établir ici, il n'y a pas de meilleur moment que maintenant pour explorer les possibilités qu'offre ce quartier. En somme, c'est un investissement judicieux et prometteur.
En conclusion, cet endroit enchanteur offre non seulement des atouts indéniables pour une vie de qualité, mais aussi des opportunités d'investissement attractives. Que vous cherchiez à acheter ou à investir, découvrir LA ROCHE SUR YON vous réserve des surprises qui ne manqueront pas de vous séduire.
L’avis de l’agent
Cette maison 5 pièces de 102 m² à La Roche-sur-Yon s'érige sur un terrain généreux de 741 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Les trois chambres spacieuses et la possibilité de personnalisation selon vos goûts en font un lieu de vie idéal pour les familles. Avec la perspective du Prêt à 0% en 2025, cet bien représente également une opportunité d'investissement attrayante dans un marché en pleine croissance.
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