Location T3 de 48m2 à Clichy avec deux chambres à 1240€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 48 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix au m² : 25.83 €/m²
Visite guidée
Je vous propose de découvrir un appartement de 48m² au cœur de Clichy, à seulement quelques pas de la Mairie. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de clarté attire le regard. Les ouvertures en double exposition laissent entrer soleil et douceur, dessinant une ambiance réconfortante. Ici, rien n’a été laissé au hasard.
Explorons ensemble les points forts de ce lieu :
- Agencement pensé : 3 pièces astucieusement réparties
- Pièce de réception accueillante : l’espace principal invite à la détente après une journée chargée
- Chambres intimes : deux coins-nuits parfaits pour télétravailler dans le calme ou profiter de nuits paisibles
- Cuisine complète : cuisine équipée prête à accompagner vos moments gourmets, d’un bistro maison à un dîner raffiné
- Salle d’eau design : une salle de bain contemporaine, efficace et élégante
Poursuivons le chemin vers l’espace nuit. Les deux chambres proposent chacune leur univers, favorisant repos ou concentration. Vos nuits y seront sereines, vos journées productives quand il le faudra. L’aménagement répond à l’exigence du quotidien.
La cuisine aménagée ajoute la touche finale : facile à vivre, bien pensée, elle simplifie la vie et sublime chaque moment culinaire. Quant à la salle de bain, elle conjugue modernité et praticité. Rien n’a été laissé au hasard.
Question rangements, le bien dispose d’une cave, véritable bonus pour tout amateur d’objets ou collectionneur averti. L’environnement, paisible et feutré, permet de savourer chaque instant citadin, sans subir les désagréments de l’agitation urbaine.
L’adresse a de solides arguments. Clichy met à votre portée tous les essentiels : commerces variés, moyens de transport efficaces, espaces verts pour une pause oxygénée. Ici, praticité et confort s’entrelacent au quotidien. J’ai souvent vu des acquéreurs séduits par ce subtil équilibre.
En somme, ce bien de 48m² n’est pas seulement un refuge élégant, c’est aussi une opportunité solide, que ce soit pour s’installer ou pour investir sereinement sur le long terme. Rares sont les biens aussi cohérents sur le marché actuel. Laissez-vous tenter par une visite et venez juger par vous-même.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté dans l’effervescence de Clichy, cet appartement de trois pièces propose une surface de 48m² au 2ème étage. Dès l’entrée, on découvre un agencement étudié, deux chambres baignées de lumière naturelle et un séjour conçu pour recevoir ou se ressourcer. À deux pas de la Mairie de Clichy, tout est à portée de main : marché du dimanche, métro ou petits restaurants animés. Ce pied-à-terre répond parfaitement aux attentes de locataires exigeants, en quête de fluidité au quotidien. Le loyer s’élève à 1240 €. Ici, chaque mètre carré porte la promesse d’une rentabilité sérieuse. Choisir ce quartier, c’est miser sur une adresse en pleine ascension – l’occasion de prendre une longueur d’avance sur le marché locatif.
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