Location studio de 27m² à BRETIGNY SUR ORGE avec place de parking à 654 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 654 €
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre efficace, central, sans superflu ? Découvrez ce studio de 27 m² à Brétigny-sur-Orge qui coche toutes les cases du quotidien nomade et exigeant.
Ici, chaque mètre carré compte. Dès l’entrée, un espace avec placard vous attend pour y glisser manteaux, valises ou accessoires de sport – fini les couloirs encombrés. Dans le séjour, profitez d’une pièce de vie modulable. Imaginez un coin lecture, une table pour recevoir ou encore un aménagement bureau sans sacrifier la place. La lumière naturelle donne du relief et de l’ouverture à l’ensemble.
- Studio de 27 m² parfaitement adapté à la vie urbaine d’un professionnel en mouvement
- Entrée avec placard intégré et pensé pour gagner du temps au quotidien
- Salon baigné de lumière, propice à la détente ou au télétravail
- Coin cuisine astucieux pour mitonner vos plats ou improviser un dîner entre amis
- Salle d’eau récente avec WC pour un confort optimisé du matin au soir
Côté pratique, la cuisine ouverte permet de gérer plusieurs choses à la fois – cuisiner tout en travaillant ou discuter avec vos proches. La salle d’eau offre fonctionnalité et simplicité, idéale après une journée dense. Pour vous garer sans tracas, une place privative en sous-sol, accessible à tout moment. Un vrai plus, surtout en hyper-centre.
Autre atout : la position géographique. En bas de l’immeuble, commerces, supermarché, services et vie de quartier. La gare et les transports sont accessibles rapidement : rejoindre Paris ou les pôles économiques de l’Essonne devient une formalité. Ce studio allie ainsi la vitalité d’un centre urbain à la réserve tranquille d’une résidence récente.
En somme, ce bien s’adresse à ceux qui veulent conjuguer efficacité, sérénité et connexions rapides. Que vous soyez jeune cadre, entrepreneur sur la brèche ou investisseur averti, cette adresse saura répondre à vos critères d’excellence. Rares sont les biens qui réunissent autant d’atouts sous un même toit. Saisissez l’opportunité, elle ne repassera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio affiche un sol en parquet, gage d’élégance discrète dès l’entrée. Implanté au cœur de Brétigny-sur-Orge, il offre une connexion immédiate avec les commerces, la gare et toutes les commodités du centre. Une place dédiée en sous-sol simplifie vos trajets quotidiens et vous épargne la quête fastidieuse d’une solution de stationnement. La résidence, édifiée récemment, dégage une atmosphère contemporaine, rare dans le secteur. Elle séduit autant les primo-accédants sensibles à la praticité que les investisseurs à la recherche d’une rentabilité solide. Le marché locatif reste particulièrement dynamique ici, impossible de passer à côté d’un logement de cette catégorie. Un exemple : avec un loyer d’environ 650 euros mensuels, la rentabilité dépasse celle de beaucoup de solutions aujourd’hui surcotées. Voilà une porte ouverte pour capitaliser dans une ville en plein essor, sans multiplier les risques.
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