Location T3 de 58m² avec vue jardin à Issy les Moulineaux pour 1670 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 7/8
- Surface habitable totale : 58 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous voilà face à une occasion singulière : un appartement de 58 m² à Issy-les-Moulineaux, perché au sommet d’un immeuble contemporain. Imaginez-vous pousser la porte d’un espace où la lumière naturelle inonde chaque recoin. L’orientation plein sud-ouest ne laisse aucune chance à la grisaille : ici, la vue sur le jardin environnant ouvre la perspective, prolongeant les beaux jours et les soirées paisibles.
Dès les premiers pas, l’ambiance se pose. Le séjour, volumineux, donne envie d’accueillir, de discuter, de partager sans retenue. Les lignes épurées s’allient au silence offert par les hauteurs, formant un écrin propice au ressourcement. C’est un intérieur où chaque visite se transforme en moment de convivialité, comme celles où l’on refait le monde autour d’un bon vin.
Ce que l’appartement a dans le ventre :
- Trois pièces intelligemment distribuées : deux chambres agréablement proportionnées, un séjour inondé de lumière et une salle de bain toute équipée
- 7ème ciel : la promesse d’un horizon dégagé, au calme, sans bruits parasites
- Ascenseur confortable : terminé les compromis sur l’accessibilité, à chaque retour vous profitez du confort moderne
- Stationnement privé et cave sécurisée : votre véhicule, vos affaires, tout est à l’abri et accessible à votre rythme
- Connexion immédiate : métro Mairie d’Issy et tramway Val de Seine à quelques enjambées, idéal pour ne jamais perdre de temps le matin
Dans la partie nuit, chaque chambre a été pensée pour mêler tranquillité et fonctionnalité. Un vrai espace de respiration. Ici, tout invite à la détente, à la lecture, au sommeil profond. Pas de mètres carrés perdus, vous optimisez votre confort, tout simplement.
Le jardin en pied d’immeuble fait la différence, offrant un véritable écrin de verdure. Un prolongement naturel de l’habitat, parfait pour lire à l’ombre ou prendre un café au lever du soleil, à l’écart du tumulte urbain.
Des plus non négligeables :
- Un calme absolu, rarement perturbé
- Espaces logiques et faciles à vivre, rien n’est laissé au hasard
- Consommation énergétique maîtrisée, fourchette encadrée entre 1230€ et 1700€
- Commodités, écoles et services du quotidien à quelques minutes seulement
- Disponibilité immédiate—vous vous installez quand vous le décidez
Ce bien à Issy-les-Moulineaux sort du lot. Son organisation, ses matériaux actuels et sa position en haut d’un immeuble récent en font un choix réfléchi pour celles et ceux qui aspirent à un cadre paisible sans s’éloigner de l’essentiel. Venez visiter. Un projet de vie change parfois à la faveur d’une rencontre inattendue.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un dernier étage, c’est l’assurance d’un horizon sans obstacle. Ici, vous disposez de 58 m² parfaitement agencés, le tout baigné par une lumière généreuse grâce à une orientation sud-ouest. Le spectacle quotidien ? Une prairie urbaine, paisible, qui s’étend à vos pieds – loin du tumulte et des regards.
L’adresse tient toutes ses promesses. À deux pas, les lignes de métro vous connectent à tout Paris. Les déplacements deviennent un simple jeu d’enfants, qu’il s’agisse de gérer votre agenda serré ou d’assurer la logistique familiale. Impossible de parler de cet appartement sans évoquer son potentiel locatif pointu : ceux qui cherchent à optimiser leur patrimoine savent que la demande ne faiblit pas à cet endroit.
Vous voulez un actif sûr et une valeur refuge, mais avec du caractère. Ce bien réunit intelligence patrimoniale et qualité de vie. Ce n’est pas que du confort : c’est une opportunité solide, prête à s’adapter à vos ambitions.
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