Appartement T2 42 m² meublé au 3ème étage à Boulogne-Billancourt loyer 1190 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 42 m²
- Étage : 3
- Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an
- Loyer : 1190 € / mois
- Dépôt de garantie : 2300 €
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 42 m² situé au cœur de Boulogne-Billancourt, à deux pas de la Rue de Sèvres. À l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse dominée par des couleurs douces et une lumière apaisante, qui vous invitent à explorer ce bien parfaitement agencé.
Dès le premier pas, la pièce de vie se révèle comme le cœur de cet appartement:
- Un espace de vie fonctionnel de 19,20 m² optimisé pour le confort.
- Cuisine américaine entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque et lave-vaisselle.
- Salle d'eau moderne avec lave-linge fonction séchante.
- Chambre spacieuse avec de nombreux rangements.
- Au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est idéale pour des soirées entre amis ou des moments de détente. Avec sa cuisine ouverte, chaque espace semble se fondre harmonieusement, offrant une sensation de liberté. Les équipements de qualité ajoutent une touche de modernité tout en préservant le charme de l'appartement.
En empruntant l'escalier menant à la chambre, vous serez enchanté par le calme qui s'y dégage. Le dressing permet de garder l'espace ordonné et pratique, tandis que le bureau adjacent offre un coin tranquille pour travailler. Cet appartement, en parfait état, séduira un jeune couple ou un professionnel en quête d'un écrin à Boulogne-Billancourt.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 42 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine US et une chambre équipée de nombreux rangements. Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, cet espace offre une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un loyer mensuel de 1190 €, garantissant un rendement attractif. Parfait état et prestations de qualité font de ce bien un choix judicieux pour les acheteurs à la recherche de confort et de praticité.
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