Vente T3 51m² à Paris 19 en mini suite de luxe à 624000€
Caractéristiques clés
- Prix : 624000 €
- Surface Habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
- Année de rénovation : Rénové
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez ce mini suite de luxe au cœur du 19e arrondissement de Paris, nichée dans un passage privé typiquement parisien. Ce bien unique, au rez-de-chaussée, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses larges baies vitrées sur un joli passage pavé. En entrant, vous êtes accueilli par une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des repas conviviaux.
La conception astucieuse de cet appartement se distingue par :
- Une suite parentale avec baignoire et douche : un espace intimiste
- Un grand dressing intégré : pratique et élégant
- Une seconde chambre modulable : pour accueillir vos invités
- Des finitions modernes imaginées par SPACE FACTORY
- Un calme absolu malgré la proximité de la vie parisienne
Cette propriété a été pensée pour maximiser le confort, avec des détails contemporains offrant une ambiance cosy. Les journées ensoleillées vous permettront de profiter d'un coin extérieur grâce à la tolérance de la copropriété, où vous pourrez découvrir la douceur de vivre dans ce quartier animé.
La qualité de la réalisation et le choix des matériaux sont des atouts majeurs qui vous séduiront lors de votre visite. Avec ses 51m² bien agencés, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement dans un secteur en pleine expansion.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Découvrez cette mini suite de luxe, nichée au calme dans un passage privé du 19e arrondissement, offrant une atmosphère cosy grâce à une rénovation contemporaine par des architectes d'intérieur renommés. Ce bien rare dispose de deux chambres modulables et est entièrement meublé, idéal pour une exploitation locative à fort potentiel dans un quartier recherché de Paris. Profitez de la qualité exceptionnelle des matériaux et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des commodités.
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